Permis de construire à Gujan-Mestras (33470) - 1 175 m² destination Habitation autorisé en 2024
PC logementsnouvelle constructionArchitecte: oui
Le permis n°03319924K0106 délivré le 2024/11/25 à GUJAN-MESTRAS autorise une construction neuve pour un programme de 1 175 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par SCCV BEZIAN, le programme résidentiel autorise la construction de 1 175 m² sur 160 ALL DE HAURAT. Déposé en été 2024, autorisé le 25 novembre 2024 par la commune de GUJAN-MESTRAS. Implanté 160 ALL DE HAURAT, à Gujan-Mestras (33470), dans le département d’Gironde, en Aquitaine.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par SCCV BEZIAN.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 18 logements sur une parcelle de 3 263 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T4. Par ailleurs, l’opération comprend la suppression de 1 logement. La création de surface atteint 1 175 m². L’ampleur des créations est modérée. Recours à un architecte : oui. La surface de plancher après travaux est de 1 175 m². Le bâti est annoncé avec 2 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée. Le projet comporte une part de démolition (environ 6 % du volume autorisé).
GUJAN-MESTRAS compte 22 399 habitants et présente une densité peu dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 160 ALL DE HAURAT, Gujan-Mestras (33470).
SCCV BEZIAN (SIREN 981901549, SIRET 98190154900015, APE 41.10D, catégorie juridique 6541, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité SAINT-HERBLAIN (44800)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 456 m² · Surface après travaux (totale) : 1 175 m² · Variation nette totale : 719 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
456 m²
1 175 m²
0 m²
456 m²
0 m²
719 m²
1 175 m²
Total
456 m²
1 175 m²
0 m²
456 m²
0 m²
719 m²
1 175 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Répartition et typologies des logements
Total créés
18
Répartition par typologie
Collectif (hors résidence)
18
Répartition par taille
1 pièce
2
2 pièces
6
3 pièces
4
4 pièces
6
Données techniques principales
Destination principale
Habitation
Logements créés
18
Logements supprimés
1
Surface créée
1 175 m²
Surface transformée
0 m²
Surface supprimée
456 m²
Surface après travaux (totale)
1 175 m²
Superficie du terrain
3 263 m²
Nombre de niveaux
2
Nature déclarée
nouvelle construction
Nature détaillée
nouvelle construction
Destination principale (normalisée)
Habitation
Type principal des logements
collectif hors résidence
Utilisation visée
vente
Type d’habitation
résidence principale
Extension
non
Surélévation
non
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite1 175 m²
Destination principaleHabitation
Catégorie demandeurSCI ou autres supports de programmes de construction
Date d’autorisation / non‑opposition : 25 novembre 2024
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Gujan-Mestras (33470). Les travaux prévoient la création de 1 175 m² et des démolitions de 456 m²; la surface après travaux atteint 1 175 m². Le terrain couvre 3 263 m².
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