Permis de construire à Gujan-Mestras (33470) - 1 581 m² destination Habitation autorisé en 2024
PC logementsextension de surface sans transformationArchitecte: oui
Le permis n°03319924K0083 délivré le 2024/12/02 à GUJAN-MESTRAS autorise une extension de surface pour un programme de 1 734 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par SNC LNC SCORPIUS, le programme résidentiel autorise la construction de 1 654 m² sur 10 COURS DE LA REPUBLIQUE. Déposé en été 2024, autorisé le 2 décembre 2024 par la commune de GUJAN-MESTRAS. Implanté 10 COURS DE LA REPUBLIQUE, à Gujan-Mestras (33470), dans le département d’Gironde, en Aquitaine.
L’opération consiste en une extension de surface. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par SNC LNC SCORPIUS.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 26 logements sur une parcelle de 3 901 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 77 %). utilisation visée : vente - location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T4. La création de surface atteint 1 654 m². L’ampleur des créations est modérée. Recours à un architecte : oui. Projet mixte : 1 661 m² d’habitation et 73 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 1 734 m². Le bâti est annoncé avec 2 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée.
GUJAN-MESTRAS compte 22 399 habitants et présente une densité peu dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 10 COURS DE LA REPUBLIQUE, Gujan-Mestras (33470).
SNC LNC SCORPIUS (SIREN 893232140, SIRET 89323214000010, APE 41.10D, catégorie juridique 5202, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité BOULOGNE-BILLANCOURT (92100)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 233 m² · Surface après travaux (totale) : 1 734 m² · Variation nette totale : 1 501 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
233 m²
1 581 m²
0 m²
153 m²
0 m²
1 428 m²
1 661 m²
Autres locaux non résidentiels
0 m²
73 m²
0 m²
0 m²
0 m²
73 m²
73 m²
Total
233 m²
1 654 m²
0 m²
153 m²
0 m²
1 501 m²
1 734 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Répartition et typologies des logements
Total créés
26
Répartition par typologie
Individuel groupé
6
Collectif (hors résidence)
20
Répartition par taille
1 pièce
2
2 pièces
14
3 pièces
3
4 pièces
7
Données techniques principales
Destination principale
Habitation
Logements créés
26
Surface créée
1 654 m²
Surface transformée
0 m²
Surface supprimée
153 m²
Surface après travaux (totale)
1 734 m²
Superficie du terrain
3 901 m²
Nombre de niveaux
2
Nature déclarée
travaux sur construction existante
Nature détaillée
extension de surface sans transformation
Destination principale (normalisée)
Habitation
Type principal des logements
collectif hors résidence
Utilisation visée
vente - location
Type d’habitation
résidence principale
Extension
oui
Surélévation
non
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite1 734 m²
Destination principaleHabitation
Catégorie demandeurSCI ou autres supports de programmes de construction
Date d’autorisation / non‑opposition : 2 décembre 2024
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Gujan-Mestras (33470). Les travaux prévoient la création de 1 654 m² et des démolitions de 153 m²; la surface après travaux atteint 1 734 m². Le terrain couvre 3 901 m².
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