Permis de construire à Gujan-Mestras (33470) - 2 592 m² destination Habitation autorisé en 2024
Le permis n°03319924K0051 délivré le 2024/06/03 à GUJAN-MESTRAS autorise une construction neuve pour un programme de 2 772 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par LINKCITY CENTRE SUD-OUEST, le programme résidentiel autorise la construction de 2 772 m² sur 124 COURS DE LA REPUBLIQUE. Déposé au printemps 2024, autorisé le 3 juin 2024 par la commune de GUJAN-MESTRAS. Implanté 124 COURS DE LA REPUBLIQUE, à Gujan-Mestras (33470), dans le département d’Gironde, en Aquitaine.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par LINKCITY CENTRE SUD-OUEST.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 34 logements sur une parcelle de 3 399 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T3. Par ailleurs, l’opération comprend la suppression de 1 logement. La création de surface atteint 2 772 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : oui. Projet mixte : 2 592 m² d’habitation et 180 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 2 772 m². Le bâti est annoncé avec 3 niveaux. L’ampleur des démolitions est modérée. Le projet comporte une part de démolition (environ 3 % du volume autorisé).
GUJAN-MESTRAS compte 22 399 habitants et présente une densité peu dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 124 COURS DE LA REPUBLIQUE, Gujan-Mestras (33470).
Références cadastrales : BM, 464, BM, 464, BM, 465.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
LINKCITY CENTRE SUD-OUEST (SIREN 378117659, SIRET 37811765900052, APE 41.10A, catégorie juridique 5202, catégorie de demandeur Promoteurs (SAI), localité LORMONT (33305)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 761 m² · Surface après travaux (totale) : 2 772 m² · Variation nette totale : 2 011 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 100 m² | 2 592 m² | 0 m² | 100 m² | 0 m² | 2 492 m² | 2 592 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 661 m² | 180 m² | 0 m² | 661 m² | 0 m² | -481 m² | 180 m² |
| Total | 761 m² | 2 772 m² | 0 m² | 761 m² | 0 m² | 2 011 m² | 2 772 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 34 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 34 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 1 |
| 2 pièces | 12 |
| 3 pièces | 10 |
| 4 pièces | 7 |
| 5 pièces | 4 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 34 |
| Logements supprimés | 1 |
| Surface créée | 2 772 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 100 m² |
| Surface après travaux (totale) | 2 772 m² |
| Superficie du terrain | 3 399 m² |
| Nombre de niveaux | 3 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 03319924K0051
- Code commune INSEE : 33199 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2024
- Date d’autorisation / non‑opposition : 3 juin 2024
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Gujan-Mestras (33470). Les travaux prévoient la création de 2 772 m² et des démolitions de 761 m²; la surface après travaux atteint 2 772 m². Le terrain couvre 3 399 m².
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