Permis de construire à Gujan-Mestras (33470) - 537 m² destination Habitation autorisé en 2024
PC logementsextension de surface sans transformationArchitecte: oui
Le permis n°03319924K0048 délivré le 2024/07/03 à Gujan-Mestras autorise une extension de surface pour un programme de 537 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par LINEAL, le programme résidentiel autorise la construction de 537 m² sur 95 Cours de Verdun. Déposé au printemps 2024, autorisé le 3 juillet 2024 par la commune de Gujan-Mestras. Implanté 95 Cours de Verdun, à Gujan-Mestras (33470), dans le département d’Gironde, en Aquitaine.
L’opération consiste en une extension de surface. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par LINEAL.
Ce permis de construire autorise la création de 8 logements sur une parcelle de 1 161 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T3. Par ailleurs, l’opération comprend la suppression de 3 logements. La création de surface atteint 537 m². L’ampleur des créations est modérée. Recours à un architecte : oui. La surface de plancher après travaux est de 537 m². Le bâti est annoncé avec 2 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée. Le projet comporte une part de démolition (environ 38 % du volume autorisé).
Gujan-Mestras compte 22 399 habitants et présente une densité peu dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 95 Cours de Verdun, Gujan-Mestras (33470).
LINEAL (SIREN 790995153, SIRET 79099515300034, APE 68.10Z, catégorie juridique 5499, catégorie de demandeur Non déterminé (valeur par défaut à la création du permis), localité La Teste-de-Buch (33260)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 233 m² · Surface après travaux (totale) : 537 m² · Variation nette totale : 304 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
152 m²
537 m²
0 m²
152 m²
0 m²
385 m²
537 m²
Autres locaux non résidentiels
81 m²
0 m²
0 m²
81 m²
0 m²
-81 m²
0 m²
Total
233 m²
537 m²
0 m²
233 m²
0 m²
304 m²
537 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Répartition et typologies des logements
Total créés
8
Répartition par typologie
Collectif (hors résidence)
8
Répartition par taille
2 pièces
4
3 pièces
3
5 pièces
1
Données techniques principales
Destination principale
Habitation
Logements créés
8
Logements supprimés
3
Surface créée
537 m²
Surface transformée
0 m²
Surface supprimée
152 m²
Surface après travaux (totale)
537 m²
Superficie du terrain
1 161 m²
Nombre de niveaux
2
Nature déclarée
travaux sur construction existante
Nature détaillée
extension de surface sans transformation
Destination principale (normalisée)
Habitation
Type principal des logements
collectif hors résidence
Utilisation visée
vente
Type d’habitation
résidence principale
Extension
non
Surélévation
non
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite537 m²
Destination principaleHabitation
Catégorie demandeurNon déterminé (valeur par défaut à la création du permis)
Date d’autorisation / non‑opposition : 3 juillet 2024
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Gujan-Mestras (33470). Les travaux prévoient la création de 537 m² et des démolitions de 233 m²; la surface après travaux atteint 537 m². Le terrain couvre 1 161 m².
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