Permis de construire à Gujan-Mestras (33470) - 1 069 m² destination Habitation autorisé en 2024
Le permis n°03319924K0041 délivré le 2024/06/03 à GUJAN-MESTRAS autorise une construction neuve pour un programme de 1 128 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par 34 COURS REPUBLIQUE - GUJAN MESTRAS, le programme résidentiel autorise la construction de 1 128 m² sur 34 COURS DE LA REPUBLIQUE. Déposé au printemps 2024, autorisé le 3 juin 2024 par la commune de GUJAN-MESTRAS. Implanté 34 COURS DE LA REPUBLIQUE, à Gujan-Mestras (33470), dans le département d’Gironde, en Aquitaine.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par 34 COURS REPUBLIQUE - GUJAN MESTRAS.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 15 logements sur une parcelle de 2 691 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 60 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T3. Par ailleurs, l’opération comprend la suppression de 2 logements. La création de surface atteint 1 128 m². L’ampleur des créations est modérée. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 1 069 m² d’habitation et 59 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 1 128 m². Le bâti est annoncé avec 3 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée. Le projet comporte une part de démolition (environ 13 % du volume autorisé).
GUJAN-MESTRAS compte 22 399 habitants et présente une densité peu dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 34 COURS DE LA REPUBLIQUE, Gujan-Mestras (33470).
Références cadastrales : CA, 28, CA, 28, CA, 29.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
34 COURS REPUBLIQUE - GUJAN MESTRAS (SIREN 953268638, SIRET 95326863800012, APE 41.10D, catégorie juridique 6541, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité BORDEAUX (33000)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 208 m² · Surface après travaux (totale) : 1 128 m² · Variation nette totale : 920 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 208 m² | 1 069 m² | 0 m² | 208 m² | 0 m² | 861 m² | 1 069 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 0 m² | 59 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 59 m² | 59 m² |
| Total | 208 m² | 1 128 m² | 0 m² | 208 m² | 0 m² | 920 m² | 1 128 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 15 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel groupé | 6 |
| Collectif (hors résidence) | 9 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 1 |
| 2 pièces | 6 |
| 3 pièces | 4 |
| 4 pièces | 3 |
| 5 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 15 |
| Logements supprimés | 2 |
| Surface créée | 1 128 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 208 m² |
| Surface après travaux (totale) | 1 128 m² |
| Superficie du terrain | 2 691 m² |
| Nombre de niveaux | 3 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 15 novembre 2024.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 03319924K0041
- Code commune INSEE : 33199 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2024
- Date d’autorisation / non‑opposition : 3 juin 2024
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Gujan-Mestras (33470). Les travaux prévoient la création de 1 128 m² et des démolitions de 208 m²; la surface après travaux atteint 1 128 m². Le terrain couvre 2 691 m².
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