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Permis de construire à Gujan-Mestras (33470) - 1 990 m² destination Habitation autorisé en 2024

PC logements nouvelle construction Architecte: oui

Le permis n°03319924K0039 délivré le 2024/06/12 à GUJAN-MESTRAS autorise une construction neuve pour un programme de 1 990 m² de logements.

Présentation générale et nature du projet

Porté par LP PROMOTION 977, le programme résidentiel autorise la construction de 1 990 m² sur 160 B AVENUE DU MARECHAL DE LATT. Déposé au printemps 2024, autorisé le 12 juin 2024 par la commune de GUJAN-MESTRAS. Implanté 160 B AVENUE DU MARECHAL DE LATT, à Gujan-Mestras (33470), dans le département d’Gironde, en Aquitaine.

L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par LP PROMOTION 977.

Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 34 logements sur une parcelle de 4 109 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente - location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T4. Par ailleurs, l’opération comprend la suppression de 1 logement. La création de surface atteint 1 990 m². L’ampleur des créations est modérée. Recours à un architecte : oui. La surface de plancher après travaux est de 1 990 m². Le bâti est annoncé avec 2 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée. Le projet comporte une part de démolition (environ 3 % du volume autorisé).

GUJAN-MESTRAS compte 22 399 habitants et présente une densité peu dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.

Localisation du projet

Adresse : 160 B AVENUE DU MARECHAL DE LATT, Gujan-Mestras (33470).

Références cadastrales : BW, 153, BW, 319.

Région : Aquitaine • Département : Gironde.

Demandeur et maîtrise d’ouvrage

LP PROMOTION 977 (SIREN 981440241, SIRET 98144024100017, APE 70.10Z, catégorie juridique 6541, catégorie de demandeur Promoteurs reconnus comme tels, localité TOULOUSE (31000)).

Caractéristiques détaillées

Surface avant travaux (totale) : 120 m² · Surface après travaux (totale) : 1 990 m² · Variation nette totale : 1 870 m²

Surfaces par destination

DestinationAvantCrééeIssue transfoDémolieTransforméeVariation netteAprès travaux
Habitation120 m²1 990 m²0 m²120 m²0 m²1 870 m²1 990 m²
Total120 m²1 990 m²0 m²120 m²0 m²1 870 m²1 990 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.

Répartition et typologies des logements

Total créés34
Répartition par typologie
Collectif (hors résidence)34
Répartition par taille
1 pièce2
2 pièces17
3 pièces6
4 pièces9

Données techniques principales

Destination principaleHabitation
Logements créés34
Logements supprimés1
Surface créée1 990 m²
Surface transformée0 m²
Surface supprimée120 m²
Surface après travaux (totale)1 990 m²
Superficie du terrain4 109 m²
Nombre de niveaux2
Nature déclaréenouvelle construction
Nature détailléenouvelle construction
Destination principale (normalisée)Habitation
Type principal des logementscollectif hors résidence
Utilisation viséevente - location
Type d’habitationrésidence principale
Extensionnon
Surélévationnon
Création de niveauxnon

Faits clés

Surface construite1 990 m²
Destination principaleHabitation
Catégorie demandeurPromoteurs reconnus comme tels
Type principal logementscollectif hors résidence
Date d'autorisation2024/06/12

État d’avancement du projet

Le projet est actuellement « autorisé ».

Références administratives et contexte

  • Numéro Sitadel : 03319924K0039
  • Code commune INSEE : 33199 - Voir la page commune
  • Année de dépôt : 2024
  • Date d’autorisation / non‑opposition : 12 juin 2024
  • Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique

Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.

Synthèse

En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Gujan-Mestras (33470). Les travaux prévoient la création de 1 990 m² et des démolitions de 120 m²; la surface après travaux atteint 1 990 m². Le terrain couvre 4 109 m².

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