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Permis de construire à Gujan-Mestras (33470) - 638 m² destination Habitation autorisé en 2023

PC logements nouvelle construction Architecte: oui

Le permis n°03319923K0028 délivré le 2023/09/18 à GUJAN-MESTRAS autorise une construction neuve pour un programme de 739 m² de logements.

Présentation générale et nature du projet

Porté par ARGUIN PROMOTION, le programme résidentiel autorise la construction de 739 m² sur 70 COURS DE LA REPUBLIQUE. Déposé en hiver 2023, autorisé le 18 septembre 2023 par la commune de GUJAN-MESTRAS. Implanté 70 COURS DE LA REPUBLIQUE, à Gujan-Mestras (33470), dans le département d’Gironde, en Aquitaine.

L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par ARGUIN PROMOTION.

Ce permis de construire autorise la création de 8 logements sur une parcelle de 1 018 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 63 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La création de surface atteint 739 m². L’ampleur des créations est modérée. Recours à un architecte : oui. Projet mixte : 638 m² d’habitation et 101 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 739 m². L’ampleur des démolitions est limitée.

GUJAN-MESTRAS compte 22 399 habitants et présente une densité peu dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.

Localisation du projet

Adresse : 70 COURS DE LA REPUBLIQUE, Gujan-Mestras (33470).

Région : Aquitaine • Département : Gironde.

Demandeur et maîtrise d’ouvrage

ARGUIN PROMOTION (SIREN 501447692, SIRET 50144769200028, APE 41.10A, catégorie juridique 5710, catégorie de demandeur Promoteurs (SAI), localité GUJAN-MESTRAS (33470)).

Caractéristiques détaillées

Surface avant travaux (totale) : 347 m² · Surface après travaux (totale) : 739 m² · Variation nette totale : 392 m²

Surfaces par destination

DestinationAvantCrééeIssue transfoDémolieTransforméeVariation netteAprès travaux
Habitation50 m²638 m²0 m²50 m²0 m²588 m²638 m²
Autres locaux non résidentiels297 m²101 m²0 m²297 m²0 m²-196 m²101 m²
Total347 m²739 m²0 m²347 m²0 m²392 m²739 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.

Répartition et typologies des logements

Total créés8
Répartition par typologie
Individuel groupé3
Collectif (hors résidence)5

Données techniques principales

Destination principaleHabitation
Logements créés8
Surface créée739 m²
Surface transformée0 m²
Surface supprimée50 m²
Surface après travaux (totale)739 m²
Superficie du terrain1 018 m²
Nature déclaréenouvelle construction
Nature détailléenouvelle construction
Destination principale (normalisée)Habitation
Type principal des logementscollectif hors résidence
Utilisation viséevente
Type d’habitationrésidence principale
Extensionnon
Surélévationnon
Création de niveauxnon

Faits clés

Surface construite739 m²
Destination principaleHabitation
Catégorie demandeurPromoteurs (SAI)
Type principal logementscollectif hors résidence
Date d'autorisation2023/09/18

État d’avancement du projet

Le projet est actuellement « autorisé ».

Références administratives et contexte

  • Numéro Sitadel : 03319923K0028
  • Code commune INSEE : 33199 - Voir la page commune
  • Année de dépôt : 2023
  • Date d’autorisation / non‑opposition : 18 septembre 2023
  • Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique

Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.

Synthèse

En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Gujan-Mestras (33470). Les travaux prévoient la création de 739 m² et des démolitions de 347 m²; la surface après travaux atteint 739 m². Le terrain couvre 1 018 m².

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