Permis de construire à Gujan-Mestras (33470) - 5 918 m² destination Habitation autorisé en 2022
Le permis n°03319922K0101 délivré le 2022/11/15 à GUJAN-MESTRAS autorise une construction neuve pour un programme de 7 327 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
le programme résidentiel autorise la construction de 6 227 m² sur 1 AVENUE DE CESAREE. Déposé en été 2022, autorisé le 15 novembre 2022 par la commune de GUJAN-MESTRAS. Implanté 1 AVENUE DE CESAREE, à Gujan-Mestras (33470), dans le département d’Gironde, en Aquitaine.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par sci ou autres supports de programmes de construction.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 84 logements sur une parcelle de 4 759 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente - location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T2. Par ailleurs, l’opération comprend la suppression de 5 logements. La création de surface atteint 6 227 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 5 918 m² d’habitation et 1 409 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 7 327 m². Le bâti est annoncé avec 4 niveaux. Le projet comporte une part de démolition (environ 6 % du volume autorisé).
GUJAN-MESTRAS compte 22 399 habitants et présente une densité peu dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 1 AVENUE DE CESAREE, Gujan-Mestras (33470).
Références cadastrales : BZ, 148, BZ, 151.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Catégorie du demandeur (maître d’ouvrage) selon Sitadel : SCI ou autres supports de programmes de construction. Localité du demandeur : TOULOUSE (31204).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 1 100 m² · Surface après travaux (totale) : 7 327 m² · Variation nette totale : 6 227 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 5 918 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 5 918 m² | 5 918 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 1 100 m² | 309 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 309 m² | 1 409 m² |
| Total | 1 100 m² | 6 227 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 6 227 m² | 7 327 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 84 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 84 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 24 |
| 3 pièces | 39 |
| 4 pièces | 21 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 84 |
| Logements supprimés | 5 |
| Surface créée | 6 227 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 7 327 m² |
| Superficie du terrain | 4 759 m² |
| Nombre de niveaux | 4 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente - location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 20 novembre 2023.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 03319922K0101
- Code commune INSEE : 33199 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2022
- Date d’autorisation / non‑opposition : 15 novembre 2022
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Gujan-Mestras (33470). Les travaux prévoient la création de 6 227 m²; la surface après travaux atteint 7 327 m². Le terrain couvre 4 759 m².
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