Permis de construire à Gujan-Mestras (33470) - 3 260 m² destination Habitation autorisé en 2022
Le permis n°03319921K0325 délivré le 2022/06/30 à GUJAN-MESTRAS autorise une construction neuve pour un programme de 3 260 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par PROMOBAT, le programme résidentiel autorise la construction de 3 260 m² sur 129 COURS DE VERDUN. Déposé en hiver 2021, autorisé le 30 juin 2022 par la commune de GUJAN-MESTRAS. Implanté 129 COURS DE VERDUN, à Gujan-Mestras (33470), dans le département d’Gironde, en Aquitaine.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par PROMOBAT.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 58 logements sur une parcelle de 7 598 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente - location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T3. Par ailleurs, l’opération comprend la suppression de 1 logement. La création de surface atteint 3 260 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 3 260 m². Le bâti est annoncé avec 2 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée. Le projet comporte une part de démolition (environ 2 % du volume autorisé).
GUJAN-MESTRAS compte 22 399 habitants et présente une densité peu dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 129 COURS DE VERDUN, Gujan-Mestras (33470).
Références cadastrales : BY, 26.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
PROMOBAT (SIREN 410048755, SIRET 41004875500020, APE 41.10A, catégorie juridique 5499, catégorie de demandeur Promoteurs (SAI), localité PESSAC (33600)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 313 m² · Surface après travaux (totale) : 3 260 m² · Variation nette totale : 2 947 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 313 m² | 3 260 m² | 0 m² | 313 m² | 0 m² | 2 947 m² | 3 260 m² |
| Total | 313 m² | 3 260 m² | 0 m² | 313 m² | 0 m² | 2 947 m² | 3 260 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 58 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 58 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 32 |
| 3 pièces | 24 |
| 4 pièces | 2 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 58 |
| Logements supprimés | 1 |
| Surface créée | 3 260 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 313 m² |
| Surface après travaux (totale) | 3 260 m² |
| Superficie du terrain | 7 598 m² |
| Nombre de niveaux | 2 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente - location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 30 novembre 2022. L’achèvement a été déclaré le 27 décembre 2024. Durée entre ouverture et achèvement : 24 mois 27 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 03319921K0325
- Code commune INSEE : 33199 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2021
- Date d’autorisation / non‑opposition : 30 juin 2022
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Gujan-Mestras (33470). Les travaux prévoient la création de 3 260 m² et des démolitions de 313 m²; la surface après travaux atteint 3 260 m². Le terrain couvre 7 598 m².
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