Permis de construire à Gujan-Mestras (33470) - 143 m² destination Habitation autorisé en 2019
PC logementsnouvelle constructionArchitecte: oui
Le permis n°03319919K0176 délivré le 2019/11/29 à GUJAN-MESTRAS autorise une construction neuve pour un programme de 183 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par SCI BENECH-PLAIRE, le programme résidentiel autorise la construction de 183 m² sur 70 AVENUE DU MARECHAL DE LAT. Déposé en été 2019, autorisé le 29 novembre 2019 par la commune de GUJAN-MESTRAS. Implanté 70 AVENUE DU MARECHAL DE LAT, à Gujan-Mestras (33470), dans le département d’Gironde, en Aquitaine.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par SCI BENECH-PLAIRE.
Ce permis de construire autorise la création de 2 logements sur une parcelle de 638 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3. Par ailleurs, l’opération comprend la suppression de 1 logement. La création de surface atteint 183 m². L’ampleur des créations est limitée. Recours à un architecte : oui. Projet mixte : 143 m² d’habitation et 40 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 183 m². L’ampleur des démolitions est limitée. Le projet comporte une part de démolition (environ 50 % du volume autorisé).
GUJAN-MESTRAS compte 22 399 habitants et présente une densité peu dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 70 AVENUE DU MARECHAL DE LAT, Gujan-Mestras (33470).
SCI BENECH-PLAIRE (SIREN 528724545, SIRET 52872454500017, APE 68.20B, catégorie juridique 6540, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 87 m² · Surface après travaux (totale) : 183 m² · Variation nette totale : 96 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
87 m²
143 m²
0 m²
87 m²
0 m²
56 m²
143 m²
Autres locaux non résidentiels
0 m²
40 m²
0 m²
0 m²
0 m²
40 m²
40 m²
Total
87 m²
183 m²
0 m²
87 m²
0 m²
96 m²
183 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Répartition et typologies des logements
Total créés
2
Répartition par typologie
Collectif (hors résidence)
2
Répartition par taille
3 pièces
2
Données techniques principales
Destination principale
Habitation
Logements créés
2
Logements supprimés
1
Surface créée
183 m²
Surface transformée
0 m²
Surface supprimée
87 m²
Surface après travaux (totale)
183 m²
Superficie du terrain
638 m²
Nature déclarée
nouvelle construction
Nature détaillée
nouvelle construction
Destination principale (normalisée)
Habitation
Type principal des logements
collectif hors résidence
Utilisation visée
location
Type d’habitation
résidence principale
Extension
non
Surélévation
non
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite183 m²
Destination principaleHabitation
Catégorie demandeurSCI ou autres supports de programmes de construction
Date d’autorisation / non‑opposition : 29 novembre 2019
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Gujan-Mestras (33470). Les travaux prévoient la création de 183 m² et des démolitions de 87 m²; la surface après travaux atteint 183 m². Le terrain couvre 638 m².
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