Permis de construire à Gujan-Mestras (33470) - 190 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2019
Le permis n°03319919K0060 délivré le 2019/06/13 à GUJAN-MESTRAS autorise une transformation avec extension pour un programme hôtelier de 460 m².
Présentation générale et nature du projet
le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (440 m²). Déposé au printemps 2019, autorisé le 13 juin 2019 par la commune de GUJAN-MESTRAS. Implanté 47 RUE DU MARECHAL JOFFRE, à Gujan-Mestras (33470), dans le département d’Gironde, en Aquitaine.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par sci ou autres supports de programmes de construction.
Ce permis de construire autorise la création de 4 logements sur une parcelle de 832 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente - location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3. La création de surface atteint 190 m², dont 220 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 410 m² d’habitation et 50 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 460 m². Le bâti est annoncé avec 1 niveau.
GUJAN-MESTRAS compte 22 399 habitants et présente une densité peu dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 47 RUE DU MARECHAL JOFFRE, Gujan-Mestras (33470).
Références cadastrales : BO, 284.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Catégorie du demandeur (maître d’ouvrage) selon Sitadel : SCI ou autres supports de programmes de construction. Localité du demandeur : GRADIGNAN (33170).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 270 m² · Surface après travaux (totale) : 460 m² · Variation nette totale : 190 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 190 m² | 220 m² | 0 m² | 0 m² | 410 m² | 410 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 270 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 220 m² | -220 m² | 50 m² |
| Total | 270 m² | 190 m² | 220 m² | 0 m² | 220 m² | 190 m² | 460 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Entrepôt | 220 m² |
| Total détail | 220 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 4 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 4 |
| Répartition par taille | |
| 3 pièces | 4 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 4 |
| Surface créée | 190 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 460 m² |
| Superficie du terrain | 832 m² |
| Nombre de niveaux | 1 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec extension de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente - location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 1 janvier 2020. L’achèvement a été déclaré le 11 avril 2022. Durée entre ouverture et achèvement : 27 mois 10 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 03319919K0060
- Code commune INSEE : 33199 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2019
- Date d’autorisation / non‑opposition : 13 juin 2019
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Gujan-Mestras (33470). Les travaux prévoient la création de 190 m² et des transformations pour 440 m²; la surface après travaux atteint 460 m². Le terrain couvre 832 m².
Explorer d'autres autorisations d’urbanisme à Gujan-Mestras (33470)
Autres permis de construire de logements dans la commune
- 2025 - Allee des Pres Sales - nouvelle construction - 178 m² Habitation
- 2025 - Allee de la Foret - nouvelle construction - 104 m² Habitation
- 2025 - Allee de Cazaux - nouvelle construction - 114 m² Habitation
- 2025 - ALLEE DES GRANDS CHAMPS - transformation avec extension de surface - 82 m² Habitation
- 2025 - Rue Edmond Daubric - extension de surface sans transformation - 86 m² Habitation
- 2025 - Impasse Ferrat - nouvelle construction - 275 m² Habitation
- 2025 - Allee de la Foret - extension de surface sans transformation - 136 m² Habitation
- 2025 - Avenue Sainte-marie - nouvelle construction - 101 m² Habitation