Permis de construire à Gujan-Mestras (33470) - 624 m² destination Habitation autorisé en 2018
PC logementstransformation avec diminution de surfaceArchitecte: oui
Le permis n°03319918K0134 délivré le 2018/09/11 à GUJAN-MESTRAS autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme de 624 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par SCE DEPARTEMENTAL INCENDIE ET SECOURS, le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 208 m² sur 65 AV DE CESAREE. Déposé en été 2018, autorisé le 11 septembre 2018 par la commune de GUJAN-MESTRAS. Implanté 65 AV DE CESAREE, à Gujan-Mestras (33470), dans le département d’Gironde, en Aquitaine.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par SCE DEPARTEMENTAL INCENDIE ET SECOURS.
Ce permis de construire autorise la création de 2 logements sur une parcelle de 4 908 m². Les logements sont majoritairement de type individuels groupés (environ 100 %). utilisation visée : non rempli · type d’habitation : résidence principale. Par ailleurs, l’opération comprend la suppression de 2 logements. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (153 m² issues de transformation, 153 m² transformées). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : oui. La surface de plancher après travaux est de 624 m². L’ampleur des démolitions est limitée. Le projet comporte une part de démolition (environ 100 % du volume autorisé).
GUJAN-MESTRAS compte 22 399 habitants et présente une densité peu dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 65 AV DE CESAREE, Gujan-Mestras (33470).
SCE DEPARTEMENTAL INCENDIE ET SECOURS (SIREN 283300028, SIRET 28330002800034, APE 84.25Z, catégorie juridique 7372, catégorie de demandeur Non déterminé (valeur par défaut à la création du permis), localité BORDEAUX (33081)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 832 m² · Surface après travaux (totale) : 624 m² · Variation nette totale : -208 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
832 m²
0 m²
153 m²
208 m²
153 m²
-208 m²
624 m²
Total
832 m²
0 m²
153 m²
208 m²
153 m²
-208 m²
624 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Répartition et typologies des logements
Total créés
2
Répartition par typologie
Individuel groupé
2
Données techniques principales
Destination principale
Habitation
Logements créés
2
Logements supprimés
2
Surface créée
0 m²
Surface transformée
153 m²
Surface supprimée
208 m²
Surface après travaux (totale)
624 m²
Superficie du terrain
4 908 m²
Nature déclarée
travaux sur construction existante
Nature détaillée
transformation avec diminution de surface
Destination principale (normalisée)
Habitation
Type principal des logements
plusieurs logements individuels
Utilisation visée
non rempli
Type d’habitation
résidence principale
Extension
oui
Surélévation
non
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite624 m²
Destination principaleHabitation
Catégorie demandeurNon déterminé (valeur par défaut à la création du permis)
Type principal logementsplusieurs logements individuels
Date d’autorisation / non‑opposition : 11 septembre 2018
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Gujan-Mestras (33470). Les travaux prévoient des transformations pour 306 m² et des démolitions de 208 m²; la surface après travaux atteint 624 m². Le terrain couvre 4 908 m².
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