Permis de construire à Gujan-Mestras (33470) - 876 m² destination Habitation autorisé en 2018
Le permis n°03319917K0246 délivré le 2018/05/16 à GUJAN-MESTRAS autorise une construction neuve pour un programme de 1 084 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par HAAS & SON, le programme résidentiel autorise la construction de 1 084 m² sur 2 ALLEE DES BRUYERES. Déposé à l'automne 2017, autorisé le 16 mai 2018 par la commune de GUJAN-MESTRAS. Implanté 2 ALLEE DES BRUYERES, à Gujan-Mestras (33470), dans le département d’Gironde, en Aquitaine.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par HAAS & SON.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 11 logements sur une parcelle de 1 265 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 82 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T2. Par ailleurs, l’opération comprend la suppression de 1 logement. La création de surface atteint 1 084 m². L’ampleur des créations est modérée. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 876 m² d’habitation et 208 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 1 084 m². Le bâti est annoncé avec 3 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée. Le projet comporte une part de démolition (environ 9 % du volume autorisé).
GUJAN-MESTRAS compte 22 399 habitants et présente une densité peu dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 2 ALLEE DES BRUYERES, Gujan-Mestras (33470).
Références cadastrales : BT, 93, BT, 94, BT, 506.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
HAAS & SON (SIREN 827895475, SIRET 82789547500016, APE 68.20B, catégorie juridique 5710, catégorie de demandeur Non déterminé (valeur par défaut à la création du permis), localité GUJAN-MESTRAS (33470)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 87 m² · Surface après travaux (totale) : 1 084 m² · Variation nette totale : 997 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 87 m² | 876 m² | 0 m² | 87 m² | 0 m² | 789 m² | 876 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 0 m² | 208 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 208 m² | 208 m² |
| Total | 87 m² | 1 084 m² | 0 m² | 87 m² | 0 m² | 997 m² | 1 084 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 11 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel groupé | 2 |
| Collectif (hors résidence) | 9 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 4 |
| 3 pièces | 5 |
| 4 pièces | 2 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 11 |
| Logements supprimés | 1 |
| Surface créée | 1 084 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 87 m² |
| Surface après travaux (totale) | 1 084 m² |
| Superficie du terrain | 1 265 m² |
| Nombre de niveaux | 3 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 17 novembre 2021.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 03319917K0246
- Code commune INSEE : 33199 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2017
- Date d’autorisation / non‑opposition : 16 mai 2018
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Gujan-Mestras (33470). Les travaux prévoient la création de 1 084 m² et des démolitions de 87 m²; la surface après travaux atteint 1 084 m². Le terrain couvre 1 265 m².
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