Permis de construire à Gujan-Mestras (33470) - 5 561 m² destination Habitation autorisé en 2017
Le permis n°03319917K0159 délivré le 2017/10/10 à GUJAN-MESTRAS autorise une construction neuve pour un programme de 5 711 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par REFLET BASSIN, le programme résidentiel autorise la construction de 5 711 m² sur 14 a COURS DE VERDUN. Déposé au printemps 2017, autorisé le 10 octobre 2017 par la commune de GUJAN-MESTRAS. Implanté 14 a COURS DE VERDUN, à Gujan-Mestras (33470), dans le département d’Gironde, en Aquitaine.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par REFLET BASSIN.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 107 logements sur une parcelle de 5 399 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente - location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T1 et T2. La création de surface atteint 5 711 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 5 561 m² d’habitation et 150 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 5 711 m². Le bâti est annoncé avec 2 niveaux. L’ampleur des démolitions est importante.
GUJAN-MESTRAS compte 22 399 habitants et présente une densité peu dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 14 a COURS DE VERDUN, Gujan-Mestras (33470).
Références cadastrales : BO, 255, BO, 254, BO, 253.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
REFLET BASSIN (SIREN 834154445, SIRET 83415444500011, APE 41.10D, catégorie juridique 6541, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité TOULOUSE (31200)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 2 136 m² · Surface après travaux (totale) : 5 711 m² · Variation nette totale : 3 575 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 5 561 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 5 561 m² | 5 561 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 2 136 m² | 150 m² | 0 m² | 2 136 m² | 0 m² | -1 986 m² | 150 m² |
| Total | 2 136 m² | 5 711 m² | 0 m² | 2 136 m² | 0 m² | 3 575 m² | 5 711 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 107 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 107 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 79 |
| 2 pièces | 24 |
| 3 pièces | 4 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 107 |
| Surface créée | 5 711 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 5 711 m² |
| Superficie du terrain | 5 399 m² |
| Nombre de niveaux | 2 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente - location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 9 avril 2018. L’achèvement a été déclaré le 12 avril 2021. Durée entre ouverture et achèvement : 36 mois 3 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 03319917K0159
- Code commune INSEE : 33199 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2017
- Date d’autorisation / non‑opposition : 10 octobre 2017
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Gujan-Mestras (33470). Les travaux prévoient la création de 5 711 m² et des démolitions de 2 136 m²; la surface après travaux atteint 5 711 m². Le terrain couvre 5 399 m².
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