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Permis de construire à Guitres (33230) - 66 m² destination Habitation autorisé en 2025

PC logements transformation avec extension de surface Architecte: oui

Le permis n°03319824F0011 délivré le 2025/02/14 à GUITRES autorise une transformation avec extension pour un programme de 377 m² de logements.

Présentation générale et nature du projet

Porté par MD-IMO, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (622 m²). Déposé en hiver 2024, autorisé le 14 février 2025 par la commune de GUITRES. Implanté 3 RUE DE LA POSTE, à Guitres (33230), dans le département d’Gironde, en Aquitaine.

L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par MD-IMO.

Ce permis de construire autorise la création de 5 logements sur une parcelle de 240 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La création de surface atteint 66 m², dont 311 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : oui. La surface de plancher après travaux est de 377 m². Le bâti est annoncé avec 3 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée.

GUITRES compte 1 622 habitants et présente une densité peu dense à habitat dispersé et un environnement centres locaux d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.

Localisation du projet

Adresse : 3 RUE DE LA POSTE, Guitres (33230).

Références cadastrales : AB, 137, AB, 559.

Région : Aquitaine • Département : Gironde.

Demandeur et maîtrise d’ouvrage

MD-IMO (SIREN 933213837, SIRET 93321383700018, APE 68.20B, catégorie juridique 6540, catégorie de demandeur Promoteurs (SAI), localité SAVIGNAC DE L ISLE (33910)).

Caractéristiques détaillées

Surface avant travaux (totale) : 371 m² · Surface après travaux (totale) : 377 m² · Variation nette totale : 6 m²

Surfaces par destination

DestinationAvantCrééeIssue transfoDémolieTransforméeVariation netteAprès travaux
Habitation336 m²66 m²311 m²60 m²276 m²41 m²377 m²
Autres locaux non résidentiels35 m²0 m²0 m²0 m²35 m²-35 m²0 m²
Total371 m²66 m²311 m²60 m²311 m²6 m²377 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.

Détail des transformations des locaux non résidentiels

DestinationTransformée
Commerce35 m²
Total détail35 m²

Répartition et typologies des logements

Total créés5
Répartition par typologie
Collectif (hors résidence)5

Données techniques principales

Destination principaleHabitation
Logements créés5
Surface créée66 m²
Surface transformée276 m²
Surface supprimée60 m²
Surface après travaux (totale)377 m²
Superficie du terrain240 m²
Nombre de niveaux3
Nature déclaréetravaux sur construction existante
Nature détailléetransformation avec extension de surface
Destination principale (normalisée)Habitation
Type principal des logementscollectif hors résidence
Utilisation viséelocation
Type d’habitationrésidence principale
Extensionoui
Surélévationnon
Création de niveauxnon

Faits clés

Surface construite377 m²
Destination principaleHabitation
Catégorie demandeurPromoteurs (SAI)
Type principal logementscollectif hors résidence
Date d'autorisation2025/02/14

État d’avancement du projet

Le projet est actuellement « autorisé ».

Références administratives et contexte

  • Numéro Sitadel : 03319824F0011
  • Code commune INSEE : 33198 - Voir la page commune
  • Année de dépôt : 2024
  • Date d’autorisation / non‑opposition : 14 février 2025
  • Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique

Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.

Synthèse

En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Guitres (33230). Les travaux prévoient la création de 66 m², des transformations pour 622 m² et des démolitions de 60 m²; la surface après travaux atteint 377 m². Le terrain couvre 240 m².

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