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Permis de construire à Guitres (33230) - 95 m² destination Habitation autorisé en 2024

PC logements transformation avec extension de surface Architecte: oui

Le permis n°03319824F0007 délivré le 2024/12/27 à GUITRES autorise une transformation avec extension pour un programme de 278 m² de logements.

Présentation générale et nature du projet

Porté par MD-IMO, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (296 m²). Déposé à l'automne 2024, autorisé le 27 décembre 2024 par la commune de GUITRES. Implanté 19 RUE NOTRE-DAME, à Guitres (33230), dans le département d’Gironde, en Aquitaine.

L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par MD-IMO.

Ce permis de construire autorise la création de 3 logements sur une parcelle de 183 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3. La création de surface atteint 95 m², dont 148 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : oui. Projet mixte : 243 m² d’habitation et 35 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 278 m². Le bâti est annoncé avec 2 niveaux.

GUITRES compte 1 622 habitants et présente une densité peu dense à habitat dispersé et un environnement centres locaux d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.

Localisation du projet

Adresse : 19 RUE NOTRE-DAME, Guitres (33230).

Références cadastrales : AB, 130, AB, 608.

Région : Aquitaine • Département : Gironde.

Demandeur et maîtrise d’ouvrage

MD-IMO (SIREN 933213837, SIRET 93321383700018, APE 68.20B, catégorie juridique 6540, catégorie de demandeur Promoteurs (SAI), localité SAVIGNAC DE L ISLE (33910)).

Caractéristiques détaillées

Surface avant travaux (totale) : 183 m² · Surface après travaux (totale) : 278 m² · Variation nette totale : 95 m²

Surfaces par destination

DestinationAvantCrééeIssue transfoDémolieTransforméeVariation netteAprès travaux
Habitation70 m²95 m²148 m²0 m²70 m²173 m²243 m²
Autres locaux non résidentiels113 m²0 m²0 m²0 m²78 m²-78 m²35 m²
Total183 m²95 m²148 m²0 m²148 m²95 m²278 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.

Détail des transformations des locaux non résidentiels

DestinationTransformée
Commerce78 m²
Total détail78 m²

Répartition et typologies des logements

Total créés3
Répartition par typologie
Collectif (hors résidence)3
Répartition par taille
3 pièces2

Données techniques principales

Destination principaleHabitation
Logements créés3
Surface créée95 m²
Surface transformée70 m²
Surface supprimée0 m²
Surface après travaux (totale)278 m²
Superficie du terrain183 m²
Nombre de niveaux2
Nature déclaréetravaux sur construction existante
Nature détailléetransformation avec extension de surface
Destination principale (normalisée)Habitation
Type principal des logementscollectif hors résidence
Utilisation viséelocation
Type d’habitationrésidence principale
Extensionoui
Surélévationnon
Création de niveauxnon

Faits clés

Surface construite278 m²
Destination principaleHabitation
Catégorie demandeurPromoteurs (SAI)
Type principal logementscollectif hors résidence
Date d'autorisation2024/12/27

État d’avancement du projet

Le projet est actuellement « autorisé ».

Références administratives et contexte

  • Numéro Sitadel : 03319824F0007
  • Code commune INSEE : 33198 - Voir la page commune
  • Année de dépôt : 2024
  • Date d’autorisation / non‑opposition : 27 décembre 2024
  • Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique

Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.

Synthèse

En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Guitres (33230). Les travaux prévoient la création de 95 m² et des transformations pour 296 m²; la surface après travaux atteint 278 m². Le terrain couvre 183 m².

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