Permis de construire à Guipry-Messac (35480) - 2 065 m² destination Habitation autorisé en 2024
PC logementsnouvelle constructionArchitecte: non
Le permis n°03517624W0020 délivré le 2024/08/28 à Guipry-Messac autorise une construction neuve pour un programme de 2 065 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par NEXITY IR PROGRAMMES GFI, le programme résidentiel autorise la construction de 2 065 m² sur Rue Saint Michel - Rue des. Déposé au printemps 2024, autorisé le 28 août 2024 par la commune de Guipry-Messac. Implanté Rue Saint Michel - Rue des, à Guipry-Messac (35480), dans le département d’Ille-et-Vilaine, en Bretagne.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par NEXITY IR PROGRAMMES GFI.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 22 logements sur une parcelle de 9 368 m². Les logements sont majoritairement de type individuels groupés (environ 100 %). utilisation visée : non rempli · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T4 et T5. La création de surface atteint 2 065 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 2 065 m².
Guipry-Messac compte 7 202 habitants et présente une densité rurale à habitat dispersé et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’inscrit dans un environnement rural. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : Rue Saint Michel - Rue des, Guipry-Messac (35480).
NEXITY IR PROGRAMMES GFI (SIREN 824381586, SIRET 82438158600018, APE 41.10A, catégorie juridique 5710, catégorie de demandeur Promoteurs reconnus comme tels, localité La Madeleine (59562)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 0 m² · Surface après travaux (totale) : 2 065 m² · Variation nette totale : 2 065 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
0 m²
2 065 m²
0 m²
0 m²
0 m²
2 065 m²
2 065 m²
Total
0 m²
2 065 m²
0 m²
0 m²
0 m²
2 065 m²
2 065 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Répartition et typologies des logements
Total créés
22
Répartition par typologie
Individuel groupé
22
Répartition par taille
4 pièces
16
5 pièces
5
Données techniques principales
Destination principale
Habitation
Logements créés
22
Surface créée
2 065 m²
Surface transformée
0 m²
Surface supprimée
0 m²
Surface après travaux (totale)
2 065 m²
Superficie du terrain
9 368 m²
Nature déclarée
nouvelle construction
Nature détaillée
nouvelle construction
Destination principale (normalisée)
Habitation
Type principal des logements
plusieurs logements individuels
Utilisation visée
non rempli
Type d’habitation
résidence principale
Extension
non
Surélévation
non
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite2 065 m²
Destination principaleHabitation
Catégorie demandeurPromoteurs reconnus comme tels
Type principal logementsplusieurs logements individuels
Date d'autorisation2024/08/28
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 26 mai 2025.
Date d’autorisation / non‑opposition : 28 août 2024
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Guipry-Messac (35480). Les travaux prévoient la création de 2 065 m²; la surface après travaux atteint 2 065 m². Le terrain couvre 9 368 m².
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