Permis de construire à Guipry-Messac (35480) - 195 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2022
Le permis n°03517621W0074 délivré le 2022/02/25 à Guipry-Messac autorise une construction neuve pour un programme hôtelier de 6 814 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par DEPARTEMENT D ILLE ET VILAINE, le programme résidentiel autorise la construction de 1 179 m² sur Lieu-dit La Roche des Bouillons. Déposé à l'automne 2021, autorisé le 25 février 2022 par la commune de Guipry-Messac. Implanté Lieu-dit La Roche des Bouillons, à Guipry-Messac (35480), dans le département d’Ille-et-Vilaine, en Bretagne, dans le secteur de La Roche des Bouillons.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par DEPARTEMENT D ILLE ET VILAINE.
Ce permis de construire autorise la création de 2 logements sur une parcelle de 18 486 m². Une part notable est prévue en résidence (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T4. La création de surface atteint 1 179 m². L’ampleur des créations est modérée. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 195 m² d’habitation et 6 619 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 6 814 m².
Guipry-Messac compte 7 202 habitants et présente une densité rurale à habitat dispersé et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’inscrit dans un environnement rural. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : Lieu-dit La Roche des Bouillons, Guipry-Messac (35480).
Références cadastrales : ZP, 403.
Région : Bretagne • Département : Ille-et-Vilaine.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
DEPARTEMENT D ILLE ET VILAINE (SIREN 223500018, SIRET 22350001800013, APE 84.11Z, catégorie juridique 7220, catégorie de demandeur Communes, EPIC, syndicats de communes, localité Rennes (35402)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 5 635 m² · Surface après travaux (totale) : 6 814 m² · Variation nette totale : 1 179 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 195 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 195 m² | 195 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 5 635 m² | 984 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 984 m² | 6 619 m² |
| Total | 5 635 m² | 1 179 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 1 179 m² | 6 814 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 2 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| En résidence | 2 |
| Répartition par taille | |
| 4 pièces | 2 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 2 |
| Surface créée | 1 179 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 6 814 m² |
| Superficie du terrain | 18 486 m² |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | résidence |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 8 avril 2022. L’achèvement a été déclaré le 3 juin 2023. Durée entre ouverture et achèvement : 13 mois 26 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 03517621W0074
- Code commune INSEE : 35176 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2021
- Date d’autorisation / non‑opposition : 25 février 2022
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Guipry-Messac (35480). Les travaux prévoient la création de 1 179 m²; la surface après travaux atteint 6 814 m². Le terrain couvre 18 486 m².
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