Permis de construire à Guipavas (29490) - 4 400 m² destination Habitation autorisé en 2018
Le permis n°0290751700144 délivré le 2018/06/13 à GUIPAVAS autorise une construction neuve pour un programme de 4 859 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par BREST METROPOLE HABITAT, le programme résidentiel autorise la construction de 4 859 m² sur 12 rue de la Vallee. Déposé à l'automne 2017, autorisé le 13 juin 2018 par la commune de GUIPAVAS. Implanté 12 rue de la Vallee, à Guipavas (29490), dans le département d’Finistère, en Bretagne.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par BREST METROPOLE HABITAT.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 62 logements sur une parcelle de 5 583 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente - location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T2. La création de surface atteint 4 859 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 4 400 m² d’habitation et 459 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 4 859 m². Le bâti est annoncé avec 5 niveaux. La hauteur projetée est significative à l’échelle locale. L’ampleur des démolitions est modérée.
GUIPAVAS compte 15 460 habitants et présente une densité peu dense et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 12 rue de la Vallee, Guipavas (29490).
Références cadastrales : CE, 265, CE, 347, CE, 96.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
BREST METROPOLE HABITAT (SIREN 350090619, SIRET 35009061900015, APE 68.20A, catégorie juridique 4140, catégorie de demandeur Bailleurs sociaux SAI, localité BREST (29200)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 1 215 m² · Surface après travaux (totale) : 4 859 m² · Variation nette totale : 3 644 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 4 400 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 4 400 m² | 4 400 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 1 215 m² | 459 m² | 0 m² | 1 215 m² | 0 m² | -756 m² | 459 m² |
| Total | 1 215 m² | 4 859 m² | 0 m² | 1 215 m² | 0 m² | 3 644 m² | 4 859 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 62 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 62 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 19 |
| 3 pièces | 29 |
| 4 pièces | 13 |
| 5 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 62 |
| Surface créée | 4 859 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 4 859 m² |
| Superficie du terrain | 5 583 m² |
| Nombre de niveaux | 5 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente - location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 3 janvier 2020. L’achèvement a été déclaré le 25 octobre 2022. Durée entre ouverture et achèvement : 33 mois 22 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 0290751700144
- Code commune INSEE : 29075 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2017
- Date d’autorisation / non‑opposition : 13 juin 2018
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Guipavas (29490). Les travaux prévoient la création de 4 859 m² et des démolitions de 1 215 m²; la surface après travaux atteint 4 859 m². Le terrain couvre 5 583 m².
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