Permis de construire à Guigneville (45300) - 288 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2019
Le permis n°04516219N0001 délivré le 2019/10/24 à GUIGNEVILLE autorise une transformation sans extension pour un programme hôtelier de 288 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par KYANEOS PIERRE, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (548 m²). Déposé en été 2019, autorisé le 24 octobre 2019 par la commune de GUIGNEVILLE. Implanté 2 CHEMIN DE L'ORME, à Guigneville (45300), dans le département d’Loiret, en Centre.
L’opération consiste en une réhabilitation sans extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par KYANEOS PIERRE.
Ce permis de construire autorise la création de 2 logements sur une parcelle de 583 m². Les logements sont majoritairement de type individuels groupés (environ 100 %). utilisation visée : occupation personnelle · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T4 et T5. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (274 m² issues de transformation, 274 m² transformées). La reconversion est d’ampleur modérée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 274 m² d’habitation et 14 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 288 m².
GUIGNEVILLE compte 528 habitants et présente une densité rurale à habitat dispersé et un environnement communes non pôle selon la typologie INSEE. Le projet s’inscrit dans un environnement rural. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 2 CHEMIN DE L'ORME, Guigneville (45300).
Références cadastrales : YH, 44, YH, 45.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
KYANEOS PIERRE (SIREN 839154614, SIRET 83915461400037, APE 68.20A, catégorie juridique 6521, catégorie de demandeur Non déterminé (valeur par défaut à la création du permis), localité Les Angles (30133)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 288 m² · Surface après travaux (totale) : 288 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 0 m² | 274 m² | 0 m² | 0 m² | 274 m² | 274 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 288 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 274 m² | -274 m² | 14 m² |
| Total | 288 m² | 0 m² | 274 m² | 0 m² | 274 m² | 0 m² | 288 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Agricole | 274 m² |
| Total détail | 274 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 2 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel groupé | 2 |
| Répartition par taille | |
| 4 pièces | 1 |
| 5 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 2 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 288 m² |
| Superficie du terrain | 583 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation sans extension ni diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | plusieurs logements individuels |
| Utilisation visée | occupation personnelle |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 04516219N0001
- Code commune INSEE : 45162 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2019
- Date d’autorisation / non‑opposition : 24 octobre 2019
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Guigneville (45300). Les travaux prévoient des transformations pour 548 m²; la surface après travaux atteint 288 m². Le terrain couvre 583 m².
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