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Permis de construire à Guidel (56520) - 2 593 m² destination Habitation autorisé en 2024

PC logements nouvelle construction Architecte: oui

Le permis n°05607823L0084 délivré le 2024/03/29 à Guidel autorise une construction neuve pour un programme de 2 886 m² de logements.

Présentation générale et nature du projet

Porté par MORBIHAN HABITAT, le programme résidentiel autorise la construction de 2 886 m² sur Ilot ZAC Cour de ville. Déposé à l'automne 2023, autorisé le 29 mars 2024 par la commune de Guidel. Implanté Ilot ZAC Cour de ville, à Guidel (56520), dans le département d’Morbihan, en Bretagne.

L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par MORBIHAN HABITAT.

Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 40 logements sur une parcelle de 1 895 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T3. Par ailleurs, l’opération comprend la suppression de 4 logements. La création de surface atteint 2 886 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : oui. Projet mixte : 2 593 m² d’habitation et 293 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 2 886 m². Le bâti est annoncé avec 3 niveaux. L’ampleur des démolitions est modérée. Le projet comporte une part de démolition (environ 10 % du volume autorisé).

Guidel compte 11 947 habitants et présente une densité peu dense et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.

Localisation du projet

Adresse : Ilot ZAC Cour de ville, Guidel (56520).

Références cadastrales : CE, 96, CE, 96, CE, 97.

Région : Bretagne • Département : Morbihan.

Demandeur et maîtrise d’ouvrage

MORBIHAN HABITAT (SIREN 275600047, SIRET 27560004700011, APE 68.20A, catégorie juridique 4140, catégorie de demandeur Bailleurs sociaux SAI, localité Vannes (56000)).

Caractéristiques détaillées

Surface avant travaux (totale) : 918 m² · Surface après travaux (totale) : 2 886 m² · Variation nette totale : 1 968 m²

Surfaces par destination

DestinationAvantCrééeIssue transfoDémolieTransforméeVariation netteAprès travaux
Habitation588 m²2 593 m²0 m²588 m²0 m²2 005 m²2 593 m²
Autres locaux non résidentiels330 m²293 m²0 m²330 m²0 m²-37 m²293 m²
Total918 m²2 886 m²0 m²918 m²0 m²1 968 m²2 886 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.

Répartition et typologies des logements

Total créés40
Répartition par typologie
Collectif (hors résidence)40
Répartition par taille
2 pièces20
3 pièces10
4 pièces6
5 pièces4

Données techniques principales

Destination principaleHabitation
Logements créés40
Logements supprimés4
Surface créée2 886 m²
Surface transformée0 m²
Surface supprimée588 m²
Surface après travaux (totale)2 886 m²
Superficie du terrain1 895 m²
Nombre de niveaux3
Nature déclaréenouvelle construction
Nature détailléenouvelle construction
Destination principale (normalisée)Habitation
Type principal des logementscollectif hors résidence
Utilisation viséelocation
Type d’habitationrésidence principale
Extensionnon
Surélévationnon
Création de niveauxnon

Faits clés

Surface construite2 886 m²
Destination principaleHabitation
Catégorie demandeurBailleurs sociaux SAI
Type principal logementscollectif hors résidence
Date d'autorisation2024/03/29

État d’avancement du projet

Le projet est actuellement « autorisé ».

Références administratives et contexte

  • Numéro Sitadel : 05607823L0084
  • Code commune INSEE : 56078 - Voir la page commune
  • Année de dépôt : 2023
  • Date d’autorisation / non‑opposition : 29 mars 2024
  • Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique

Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.

Synthèse

En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Guidel (56520). Les travaux prévoient la création de 2 886 m² et des démolitions de 918 m²; la surface après travaux atteint 2 886 m². Le terrain couvre 1 895 m².

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