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Permis de construire à Guidel (56520) - 1 895 m² destination Habitation autorisé en 2023

PC logements nouvelle construction Architecte: non

Le permis n°05607823L0043 délivré le 2023/09/29 à Guidel autorise une construction neuve pour un programme de 2 480 m² de logements.

Présentation générale et nature du projet

Porté par NEXITY IR PROGRAMMES BRETAGNE, le programme résidentiel autorise la construction de 2 480 m² sur Rue Amiral Febvrier des Po. Déposé au printemps 2023, autorisé le 29 septembre 2023 par la commune de Guidel. Implanté Rue Amiral Febvrier des Po, à Guidel (56520), dans le département d’Morbihan, en Bretagne.

L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par NEXITY IR PROGRAMMES BRETAGNE.

Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 28 logements sur une parcelle de 927 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T2. La création de surface atteint 2 480 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 1 895 m² d’habitation et 585 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 2 480 m². Le bâti est annoncé avec 4 niveaux.

Guidel compte 11 947 habitants et présente une densité peu dense et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.

Localisation du projet

Adresse : Rue Amiral Febvrier des Po, Guidel (56520).

Références cadastrales : CE, 134, CE, 135, CE, 136.

Région : Bretagne • Département : Morbihan.

Demandeur et maîtrise d’ouvrage

NEXITY IR PROGRAMMES BRETAGNE (SIREN 824381354, SIRET 82438135400011, APE 41.10A, catégorie juridique 5710, catégorie de demandeur Promoteurs reconnus comme tels, localité VANNES (56000)).

Caractéristiques détaillées

Surface avant travaux (totale) : 0 m² · Surface après travaux (totale) : 2 480 m² · Variation nette totale : 2 480 m²

Surfaces par destination

DestinationAvantCrééeIssue transfoDémolieTransforméeVariation netteAprès travaux
Habitation0 m²1 895 m²0 m²0 m²0 m²1 895 m²1 895 m²
Autres locaux non résidentiels0 m²585 m²0 m²0 m²0 m²585 m²585 m²
Total0 m²2 480 m²0 m²0 m²0 m²2 480 m²2 480 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.

Répartition et typologies des logements

Total créés28
Répartition par typologie
Collectif (hors résidence)28
Répartition par taille
2 pièces10
3 pièces17
4 pièces1

Données techniques principales

Destination principaleHabitation
Logements créés28
Surface créée2 480 m²
Surface transformée0 m²
Surface supprimée0 m²
Surface après travaux (totale)2 480 m²
Superficie du terrain927 m²
Nombre de niveaux4
Nature déclaréenouvelle construction
Nature détailléenouvelle construction
Destination principale (normalisée)Habitation
Type principal des logementscollectif hors résidence
Utilisation viséevente
Type d’habitationrésidence principale
Extensionnon
Surélévationnon
Création de niveauxnon

Faits clés

Surface construite2 480 m²
Destination principaleHabitation
Catégorie demandeurPromoteurs reconnus comme tels
Type principal logementscollectif hors résidence
Date d'autorisation2023/09/29

État d’avancement du projet

Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 21 octobre 2024.

Références administratives et contexte

  • Numéro Sitadel : 05607823L0043
  • Code commune INSEE : 56078 - Voir la page commune
  • Année de dépôt : 2023
  • Date d’autorisation / non‑opposition : 29 septembre 2023
  • Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique

Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.

Synthèse

En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Guidel (56520). Les travaux prévoient la création de 2 480 m²; la surface après travaux atteint 2 480 m². Le terrain couvre 927 m².

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