Permis de construire à Guidel (56520) - 26 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2018
Le permis n°05607818L0041 délivré le 2018/06/22 à GUIDEL autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme hôtelier de 220 m².
Présentation générale et nature du projet
le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 81 m² sur KEREMBARS. Il prévoit ensuite 26 m² de constructions neuves. Déposé au printemps 2018, autorisé le 22 juin 2018 par la commune de GUIDEL. Implanté KEREMBARS, à Guidel (56520), dans le département d’Morbihan, en Bretagne.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par particuliers sans autre indication (sai).
Ce permis de construire autorise la construction d’une maison individuelle sur une parcelle de 4 731 m². Les logements sont majoritairement de type individuels purs (environ 100 %). utilisation visée : non rempli · type d’habitation : résidence principale. La création de surface atteint 26 m², dont 88 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 219 m² d’habitation et 1 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 220 m². L’ampleur des démolitions est limitée.
GUIDEL compte 11 947 habitants et présente une densité peu dense et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : KEREMBARS, Guidel (56520).
Références cadastrales : YD, 86, YD, 226, YD, 293.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Catégorie du demandeur (maître d’ouvrage) selon Sitadel : Particuliers sans autre indication (SAI). Localité du demandeur : PLOEMEUR (56270).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 275 m² · Surface après travaux (totale) : 220 m² · Variation nette totale : -55 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 105 m² | 26 m² | 88 m² | 0 m² | 0 m² | 114 m² | 219 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 170 m² | 0 m² | 0 m² | 81 m² | 88 m² | -169 m² | 1 m² |
| Total | 275 m² | 26 m² | 88 m² | 81 m² | 88 m² | -55 m² | 220 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Agricole | 88 m² |
| Total détail | 88 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 1 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel pur | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 1 |
| Surface créée | 26 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 220 m² |
| Superficie du terrain | 4 731 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | un logement individuel |
| Utilisation visée | non rempli |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | oui |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 7 mai 2019.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 05607818L0041
- Code commune INSEE : 56078 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2018
- Date d’autorisation / non‑opposition : 22 juin 2018
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Guidel (56520). Les travaux prévoient la création de 26 m², des transformations pour 176 m² et des démolitions de 81 m²; la surface après travaux atteint 220 m². Le terrain couvre 4 731 m².
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