Permis de construire à Guerledan (22530) - 240 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2025
PC logementstransformation sans extension ni diminution de surfaceArchitecte: non
Le permis n°02215824J0066 délivré le 2025/01/17 à GUERLEDAN autorise une transformation sans extension pour un programme hôtelier de 240 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par RVTC, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (360 m²). Déposé à l'automne 2024, autorisé le 17 janvier 2025 par la commune de GUERLEDAN. Implanté 1 rue de la Resistance, à Guerledan (22530), dans le département d’Côtes-d'Armor, en Bretagne, dans le secteur de Saint-Guen.
L’opération consiste en une réhabilitation sans extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par RVTC.
Ce permis de construire autorise la construction d’une maison individuelle sur une parcelle de 272 m². Les logements sont majoritairement de type individuels purs (environ 100 %). utilisation visée : non rempli · type d’habitation : résidence principale. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (180 m² issues de transformation, 180 m² transformées). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 240 m².
GUERLEDAN compte 2 498 habitants et présente une densité peu dense à habitat dispersé et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 1 rue de la Resistance, Guerledan (22530).
RVTC (SIREN 898271937, SIRET 89827193700010, APE 68.20B, catégorie juridique 6540, catégorie de demandeur Non déterminé (valeur par défaut à la création du permis), localité GUERLEDAN (22530)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 240 m² · Surface après travaux (totale) : 240 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
60 m²
0 m²
180 m²
0 m²
0 m²
180 m²
240 m²
Autres locaux non résidentiels
180 m²
0 m²
0 m²
0 m²
180 m²
-180 m²
0 m²
Total
240 m²
0 m²
180 m²
0 m²
180 m²
0 m²
240 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Détail des transformations des locaux non résidentiels
Destination
Transformée
Commerce
180 m²
Total détail
180 m²
Répartition et typologies des logements
Total créés
1
Répartition par typologie
Individuel pur
1
Données techniques principales
Destination principale
Hébergement hôtelier
Logements créés
1
Surface créée
0 m²
Surface transformée
0 m²
Surface supprimée
0 m²
Surface après travaux (totale)
240 m²
Superficie du terrain
272 m²
Nature déclarée
travaux sur construction existante
Nature détaillée
transformation sans extension ni diminution de surface
Destination principale (normalisée)
Hébergement hôtelier
Type principal des logements
un logement individuel
Utilisation visée
non rempli
Type d’habitation
résidence principale
Extension
non
Surélévation
non
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite240 m²
Destination principaleHébergement hôtelier
Catégorie demandeurNon déterminé (valeur par défaut à la création du permis)
Date d’autorisation / non‑opposition : 17 janvier 2025
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Guerledan (22530). Les travaux prévoient des transformations pour 360 m²; la surface après travaux atteint 240 m². Le terrain couvre 272 m².
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