Permis de construire à Guerledan (22530) - 213 m² destination Habitation autorisé en 2023
PC logementstransformation sans extension ni diminution de surfaceArchitecte: non
Le permis n°02215823J0008 délivré le 2023/04/19 à GUERLEDAN autorise une transformation sans extension pour un programme de 213 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par DU LAC, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (426 m²). Déposé en hiver 2023, autorisé le 19 avril 2023 par la commune de GUERLEDAN. Implanté 12 rue du Port, à Guerledan (22530), dans le département d’Côtes-d'Armor, en Bretagne, dans le secteur de Mur de Bretagne.
L’opération consiste en une réhabilitation sans extension. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par DU LAC.
Ce permis de construire autorise la création de 5 logements sur une parcelle de 447 m². Les logements sont majoritairement de type individuels groupés (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (213 m² issues de transformation, 213 m² transformées). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 213 m².
GUERLEDAN compte 2 498 habitants et présente une densité peu dense à habitat dispersé et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
DU LAC (SIREN 892348749, SIRET 89234874900011, APE 66.30Z, catégorie juridique 6540, catégorie de demandeur Promoteurs (SAI), localité GUERLEDAN (anciennement MUR DE B (22530)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 213 m² · Surface après travaux (totale) : 213 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Après travaux
Habitation
213 m²
0 m²
213 m²
0 m²
213 m²
213 m²
Total
213 m²
0 m²
213 m²
0 m²
213 m²
213 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Répartition et typologies des logements
Total créés
5
Répartition par typologie
Individuel groupé
5
Données techniques principales
Destination principale
Habitation
Logements créés
5
Surface créée
0 m²
Surface transformée
213 m²
Surface supprimée
0 m²
Surface après travaux (totale)
213 m²
Superficie du terrain
447 m²
Nature déclarée
travaux sur construction existante
Nature détaillée
transformation sans extension ni diminution de surface
Destination principale (normalisée)
Habitation
Type principal des logements
plusieurs logements individuels
Utilisation visée
location
Type d’habitation
résidence principale
Extension
non
Surélévation
non
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite213 m²
Destination principaleHabitation
Catégorie demandeurPromoteurs (SAI)
Type principal logementsplusieurs logements individuels
Date d’autorisation / non‑opposition : 19 avril 2023
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Guerledan (22530). Les travaux prévoient des transformations pour 426 m²; la surface après travaux atteint 213 m². Le terrain couvre 447 m².
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