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Permis de construire à La Gueriniere (85680) - 298 m² destination Habitation autorisé en 2020

PC logements diminution de surface sans transformation Architecte: non

Le permis n°08510619C0040 délivré le 2020/04/15 à LA GUERINIERE autorise une diminution de surface pour un programme de 1 023 m² de logements.

Présentation générale et nature du projet

Porté par OFFICE PUBLIC DE L HABITAT DE VENDEE, le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 552 m² sur 53 Bi Rue Nationale. Il prévoit ensuite 298 m² de constructions neuves. Déposé en hiver 2019, autorisé le 15 avril 2020 par la commune de LA GUERINIERE. Implanté 53 Bi Rue Nationale, à La Gueriniere (85680), dans le département d’Vendée, en Pays de la Loire.

L’opération consiste en une réduction de surface. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par OFFICE PUBLIC DE L HABITAT DE VENDEE.

Ce permis de construire autorise la création de 4 logements sur une parcelle de 1 903 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La création de surface atteint 298 m². L’ampleur des créations est limitée. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 1 023 m². L’ampleur des démolitions est modérée.

LA GUERINIERE compte 1 331 habitants et présente une densité peu dense à habitat dispersé et un environnement centres locaux d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.

Localisation du projet

Adresse : 53 Bi Rue Nationale, La Gueriniere (85680).

Références cadastrales : AI, 1710, AI, 1682, AI, 1668.

Région : Pays de la Loire • Département : Vendée.

Demandeur et maîtrise d’ouvrage

OFFICE PUBLIC DE L HABITAT DE VENDEE (SIREN 278500012, SIRET 27850001200184, APE 68.20A, catégorie juridique 7371, catégorie de demandeur Organismes HLM, localité LA ROCHE-SUR-YON (85002)).

Caractéristiques détaillées

Surface avant travaux (totale) : 1 277 m² · Surface après travaux (totale) : 1 023 m² · Variation nette totale : -254 m²

Surfaces par destination

DestinationAvantCrééeIssue transfoDémolieTransforméeVariation netteAprès travaux
Habitation725 m²298 m²0 m²0 m²0 m²298 m²1 023 m²
Autres locaux non résidentiels552 m²0 m²0 m²552 m²0 m²-552 m²0 m²
Total1 277 m²298 m²0 m²552 m²0 m²-254 m²1 023 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.

Répartition et typologies des logements

Total créés4
Répartition par typologie
Collectif (hors résidence)4

Données techniques principales

Destination principaleHabitation
Logements créés4
Surface créée298 m²
Surface transformée0 m²
Surface supprimée0 m²
Surface après travaux (totale)1 023 m²
Superficie du terrain1 903 m²
Nature déclaréetravaux sur construction existante
Nature détailléediminution de surface sans transformation
Destination principale (normalisée)Habitation
Type principal des logementscollectif hors résidence
Utilisation viséelocation
Type d’habitationrésidence principale
Extensionnon
Surélévationnon
Création de niveauxnon

Faits clés

Surface construite1 023 m²
Destination principaleHabitation
Catégorie demandeurOrganismes HLM
Type principal logementscollectif hors résidence
Date d'autorisation2020/04/15

État d’avancement du projet

Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 11 janvier 2021. L’achèvement a été déclaré le 2 juin 2022. Durée entre ouverture et achèvement : 16 mois 22 jours.

Références administratives et contexte

  • Numéro Sitadel : 08510619C0040
  • Code commune INSEE : 85106 - Voir la page commune
  • Année de dépôt : 2019
  • Date d’autorisation / non‑opposition : 15 avril 2020
  • Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique

Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.

Synthèse

En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à La Gueriniere (85680). Les travaux prévoient la création de 298 m² et des démolitions de 552 m²; la surface après travaux atteint 1 023 m². Le terrain couvre 1 903 m².

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