Permis de construire à La Guerche-De-Bretagne (35130) - 254 m² destination Habitation autorisé en 2017
Le permis n°03512517V0005 délivré le 2017/06/21 à LA GUERCHE-DE-BRETAGNE autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme de 254 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par SCI LA TRIBU, le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 221 m² sur 32 RUE DE NANTES. Déposé au printemps 2017, autorisé le 21 juin 2017 par la commune de LA GUERCHE-DE-BRETAGNE. Implanté 32 RUE DE NANTES, à La Guerche-De-Bretagne (35130), dans le département d’Ille-et-Vilaine, en Bretagne.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par SCI LA TRIBU.
Ce permis de construire autorise la création de 3 logements sur une parcelle de 373 m². Les logements sont majoritairement de type individuels groupés (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (254 m² issues de transformation, 254 m² transformées). La reconversion est d’ampleur modérée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : oui. Projet mixte : 212 m² d’habitation et 42 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 254 m². Le bâti est annoncé avec 1 niveau. L’ampleur des démolitions est limitée.
LA GUERCHE-DE-BRETAGNE compte 4 347 habitants et présente une densité peu dense à habitat dispersé et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 32 RUE DE NANTES, La Guerche-De-Bretagne (35130).
Références cadastrales : AP, 306.
Région : Bretagne • Département : Ille-et-Vilaine.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
SCI LA TRIBU (SIREN 803418870, SIRET 80341887000017, APE 68.20B, catégorie juridique 6540, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité MOUTIERS (35130)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 475 m² · Surface après travaux (totale) : 254 m² · Variation nette totale : -221 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 175 m² | 0 m² | 212 m² | 0 m² | 175 m² | 37 m² | 212 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 300 m² | 0 m² | 42 m² | 221 m² | 79 m² | -258 m² | 42 m² |
| Total | 475 m² | 0 m² | 254 m² | 221 m² | 254 m² | -221 m² | 254 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Entrepôt | 79 m² |
| Total détail | 79 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 3 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel groupé | 3 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 3 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 175 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 254 m² |
| Superficie du terrain | 373 m² |
| Nombre de niveaux | 1 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | plusieurs logements individuels |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 1 septembre 2017. L’achèvement a été déclaré le 1 août 2018. Durée entre ouverture et achèvement : 11 mois 0 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 03512517V0005
- Code commune INSEE : 35125 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2017
- Date d’autorisation / non‑opposition : 21 juin 2017
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à La Guerche-De-Bretagne (35130). Les travaux prévoient des transformations pour 508 m² et des démolitions de 221 m²; la surface après travaux atteint 254 m². Le terrain couvre 373 m².
Explorer d'autres autorisations d’urbanisme à La Guerche-de-Bretagne (35130)
Autres permis de construire de logements dans la commune
- 2025 - Promenade du Grand Mail - transformation avec diminution de surface - 396 m² Hébergement hôtelier
- 2025 - Allee du Poitou - nouvelle construction - 121 m² Habitation
- 2025 - Allee du Poitou - nouvelle construction - 121 m² Habitation
- 2025 - Allee du Poitou - nouvelle construction - 121 m² Habitation
- 2025 - rue du Point du Jour - nouvelle construction - 133 m² Habitation
- 2025 - rue docteur E.Pontais - nouvelle construction - 141 m² Habitation
- 2025 - RUE NEUVE - transformation sans extension ni diminution de surface - 56 m² Habitation
- 2025 - Lotissement ""La Chataigner - nouvelle construction - 87 m² Habitation