Permis de construire à Guerande (44350) - 3 652 m² destination Habitation autorisé en 2023
PC logementsnouvelle constructionArchitecte: oui
Le permis n°04406922T0153 délivré le 2023/06/06 à GUERANDE autorise une construction neuve pour un programme de 3 652 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par S.C.C.V. GUERANDE 21, le programme résidentiel autorise la construction de 3 652 m² sur 21 Avenue Anne de Bretagne. Déposé en hiver 2022, autorisé le 6 juin 2023 par la commune de GUERANDE. Implanté 21 Avenue Anne de Bretagne, à Guerande (44350), dans le département d’Loire-Atlantique, en Pays de la Loire.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par S.C.C.V. GUERANDE 21.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 58 logements sur une parcelle de 4 618 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T3. La création de surface atteint 3 652 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : oui. La surface de plancher après travaux est de 3 652 m². Le bâti est annoncé avec 4 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée.
GUERANDE compte 16 151 habitants et présente une densité peu dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 21 Avenue Anne de Bretagne, Guerande (44350).
S.C.C.V. GUERANDE 21 (SIREN 911013449, SIRET 91101344900010, APE 41.10D, catégorie juridique 6541, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité NANTES (44000)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 490 m² · Surface après travaux (totale) : 3 652 m² · Variation nette totale : 3 162 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
490 m²
3 652 m²
0 m²
490 m²
0 m²
3 162 m²
3 652 m²
Total
490 m²
3 652 m²
0 m²
490 m²
0 m²
3 162 m²
3 652 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Répartition et typologies des logements
Total créés
58
Répartition par typologie
Collectif (hors résidence)
58
Répartition par taille
1 pièce
1
2 pièces
29
3 pièces
21
4 pièces
7
Données techniques principales
Destination principale
Habitation
Logements créés
58
Surface créée
3 652 m²
Surface transformée
0 m²
Surface supprimée
490 m²
Surface après travaux (totale)
3 652 m²
Superficie du terrain
4 618 m²
Nombre de niveaux
4
Nature déclarée
nouvelle construction
Nature détaillée
nouvelle construction
Destination principale (normalisée)
Habitation
Type principal des logements
collectif hors résidence
Utilisation visée
vente
Type d’habitation
résidence principale
Extension
non
Surélévation
non
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite3 652 m²
Destination principaleHabitation
Catégorie demandeurSCI ou autres supports de programmes de construction
Date d’autorisation / non‑opposition : 6 juin 2023
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Guerande (44350). Les travaux prévoient la création de 3 652 m² et des démolitions de 490 m²; la surface après travaux atteint 3 652 m². Le terrain couvre 4 618 m².
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