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Permis de construire à Guerande (44350) - 6 102 m² destination Habitation autorisé en 2022

PC logements nouvelle construction Architecte: non

Le permis n°04406922T0048 délivré le 2022/08/03 à GUERANDE autorise une construction neuve pour un programme de 6 522 m² de logements.

Présentation générale et nature du projet

Porté par OFFICE PUBLIC DE L HABITAT SILENE, le programme résidentiel autorise la construction de 6 522 m² sur METAIRIE DE LECHET. Déposé au printemps 2022, autorisé le 3 août 2022 par la commune de GUERANDE. Implanté METAIRIE DE LECHET, à Guerande (44350), dans le département d’Loire-Atlantique, en Pays de la Loire.

L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par OFFICE PUBLIC DE L HABITAT SILENE.

Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 87 logements sur une parcelle de 29 359 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T2. La création de surface atteint 6 522 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 6 102 m² d’habitation et 420 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 6 522 m². Le bâti est annoncé avec 6 niveaux. La hauteur projetée est significative à l’échelle locale.

GUERANDE compte 16 151 habitants et présente une densité peu dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.

Localisation du projet

Adresse : METAIRIE DE LECHET, Guerande (44350).

Références cadastrales : ZK, 138.

Région : Pays de la Loire • Département : Loire-Atlantique.

Demandeur et maîtrise d’ouvrage

OFFICE PUBLIC DE L HABITAT SILENE (SIREN 442128369, SIRET 44212836900018, APE 68.20A, catégorie juridique 4140, catégorie de demandeur Organismes HLM, localité ST NAZAIRE (44602)).

Caractéristiques détaillées

Surface avant travaux (totale) : 0 m² · Surface après travaux (totale) : 6 522 m² · Variation nette totale : 6 522 m²

Surfaces par destination

DestinationAvantCrééeIssue transfoDémolieTransforméeVariation netteAprès travaux
Habitation0 m²6 102 m²0 m²0 m²0 m²6 102 m²6 102 m²
Autres locaux non résidentiels0 m²420 m²0 m²0 m²0 m²420 m²420 m²
Total0 m²6 522 m²0 m²0 m²0 m²6 522 m²6 522 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.

Répartition et typologies des logements

Total créés87
Répartition par typologie
Collectif (hors résidence)87
Répartition par taille
2 pièces31
3 pièces39
4 pièces14
5 pièces3

Données techniques principales

Destination principaleHabitation
Logements créés87
Surface créée6 522 m²
Surface transformée0 m²
Surface supprimée0 m²
Surface après travaux (totale)6 522 m²
Superficie du terrain29 359 m²
Nombre de niveaux6
Nature déclaréenouvelle construction
Nature détailléenouvelle construction
Destination principale (normalisée)Habitation
Type principal des logementscollectif hors résidence
Utilisation viséevente
Type d’habitationrésidence principale
Extensionnon
Surélévationnon
Création de niveauxnon

Faits clés

Surface construite6 522 m²
Destination principaleHabitation
Catégorie demandeurOrganismes HLM
Type principal logementscollectif hors résidence
Date d'autorisation2022/08/03

État d’avancement du projet

Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 19 décembre 2023.

Références administratives et contexte

  • Numéro Sitadel : 04406922T0048
  • Code commune INSEE : 44069 - Voir la page commune
  • Année de dépôt : 2022
  • Date d’autorisation / non‑opposition : 3 août 2022
  • Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique

Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.

Synthèse

En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Guerande (44350). Les travaux prévoient la création de 6 522 m²; la surface après travaux atteint 6 522 m². Le terrain couvre 29 359 m².

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