Permis de construire à Guerande (44350) - 2 m² destination Habitation autorisé en 2022
PC logementstransformation avec extension de surfaceArchitecte: non
Le permis n°04406922T0044 délivré le 2022/03/09 à GUERANDE autorise une transformation avec extension pour un programme de 362 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par CONSEIL REGIONAL DES PAYS DE LA LOIRE, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (720 m²). Déposé en hiver 2022, autorisé le 9 mars 2022 par la commune de GUERANDE. Implanté 12 rue de la Fauvette, à Guerande (44350), dans le département d’Loire-Atlantique, en Pays de la Loire.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par CONSEIL REGIONAL DES PAYS DE LA LOIRE.
Ce permis de construire autorise la création de 3 logements sur une parcelle de 175 651 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : non rempli · type d’habitation : non rempli. La création de surface atteint 2 m², dont 360 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 362 m².
GUERANDE compte 16 151 habitants et présente une densité peu dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 12 rue de la Fauvette, Guerande (44350).
CONSEIL REGIONAL DES PAYS DE LA LOIRE (SIREN 234400034, SIRET 23440003400026, APE 84.11Z, catégorie juridique 7230, catégorie de demandeur Départements et régions, localité ST NAZAIRE (44600)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 360 m² · Surface après travaux (totale) : 362 m² · Variation nette totale : 2 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
360 m²
2 m²
360 m²
0 m²
360 m²
2 m²
362 m²
Total
360 m²
2 m²
360 m²
0 m²
360 m²
2 m²
362 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Répartition et typologies des logements
Total créés
3
Répartition par typologie
Collectif (hors résidence)
3
Données techniques principales
Destination principale
Habitation
Logements créés
3
Surface créée
2 m²
Surface transformée
360 m²
Surface supprimée
0 m²
Surface après travaux (totale)
362 m²
Superficie du terrain
175 651 m²
Nature déclarée
travaux sur construction existante
Nature détaillée
transformation avec extension de surface
Destination principale (normalisée)
Habitation
Type principal des logements
collectif hors résidence
Utilisation visée
non rempli
Type d’habitation
non rempli
Extension
oui
Surélévation
non
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite362 m²
Destination principaleHabitation
Catégorie demandeurDépartements et régions
Type principal logementscollectif hors résidence
Date d'autorisation2022/03/09
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 9 septembre 2022. L’achèvement a été déclaré le 31 août 2023. Durée entre ouverture et achèvement : 11 mois 22 jours.
Date d’autorisation / non‑opposition : 9 mars 2022
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Guerande (44350). Les travaux prévoient la création de 2 m² et des transformations pour 720 m²; la surface après travaux atteint 362 m². Le terrain couvre 175 651 m².
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