Permis de construire à Guerande (44350) - 96 m² destination Habitation autorisé en 2021
PC logementstransformation avec diminution de surfaceArchitecte: non
Le permis n°04406921T1142 délivré le 2021/12/27 à GUERANDE autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme de 96 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par PROMOSUN, le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 1 m² sur 58 BD DU 19 MARS 1962. Déposé à l'automne 2021, autorisé le 27 décembre 2021 par la commune de GUERANDE. Implanté 58 BD DU 19 MARS 1962, à Guerande (44350), dans le département d’Loire-Atlantique, en Pays de la Loire.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par PROMOSUN.
Ce permis de construire autorise la construction d’une maison individuelle sur une parcelle de 258 m². Les logements sont majoritairement de type individuels purs (environ 100 %). utilisation visée : non rempli · type d’habitation : résidence principale. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (96 m² issues de transformation, 96 m² transformées). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 96 m². L’ampleur des démolitions est limitée.
GUERANDE compte 16 151 habitants et présente une densité peu dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 58 BD DU 19 MARS 1962, Guerande (44350).
PROMOSUN (SIREN 454001819, SIRET 45400181900019, APE 41.10C, catégorie juridique 5499, catégorie de demandeur Promoteurs (SAI), localité LA BAULELA BAULE ESCOUBLAC (44500)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 97 m² · Surface après travaux (totale) : 96 m² · Variation nette totale : -1 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
97 m²
0 m²
96 m²
1 m²
96 m²
-1 m²
96 m²
Total
97 m²
0 m²
96 m²
1 m²
96 m²
-1 m²
96 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Répartition et typologies des logements
Total créés
1
Répartition par typologie
Individuel pur
1
Données techniques principales
Destination principale
Habitation
Logements créés
1
Surface créée
0 m²
Surface transformée
96 m²
Surface supprimée
1 m²
Surface après travaux (totale)
96 m²
Superficie du terrain
258 m²
Nature déclarée
travaux sur construction existante
Nature détaillée
transformation avec diminution de surface
Destination principale (normalisée)
Habitation
Type principal des logements
un logement individuel
Utilisation visée
non rempli
Type d’habitation
résidence principale
Extension
non
Surélévation
non
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite96 m²
Destination principaleHabitation
Catégorie demandeurPromoteurs (SAI)
Type principal logementsun logement individuel
Date d'autorisation2021/12/27
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 1 janvier 2022. L’achèvement a été déclaré le 15 juin 2022. Durée entre ouverture et achèvement : 5 mois 14 jours.
Date d’autorisation / non‑opposition : 27 décembre 2021
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Guerande (44350). Les travaux prévoient des transformations pour 192 m² et des démolitions de 1 m²; la surface après travaux atteint 96 m². Le terrain couvre 258 m².
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