Permis de construire à Guerande (44350) - 387 m² destination Habitation autorisé en 2021
PC logementsnouvelle constructionArchitecte: oui
Le permis n°04406921R1031 délivré le 2021/05/09 à GUERANDE autorise une construction neuve pour un programme de 387 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par GROUPE VIA, le programme résidentiel autorise la construction de 387 m² sur 4 RUE DU BOUTON D OR. Déposé au printemps 2021, autorisé le 9 mai 2021 par la commune de GUERANDE. Implanté 4 RUE DU BOUTON D OR, à Guerande (44350), dans le département d’Loire-Atlantique, en Pays de la Loire.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par GROUPE VIA.
Ce permis de construire autorise la création de 4 logements sur une parcelle de 856 m². Les logements sont majoritairement de type individuels groupés (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La création de surface atteint 387 m². L’ampleur des créations est limitée. Recours à un architecte : oui. La surface de plancher après travaux est de 387 m². L’ampleur des démolitions est limitée.
GUERANDE compte 16 151 habitants et présente une densité peu dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
GROUPE VIA (SIREN 510234024, SIRET 51023402400030, APE 41.10A, catégorie juridique 5710, catégorie de demandeur Promoteurs (SAI), localité ST HERBLAIN (44800)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 64 m² · Surface après travaux (totale) : 387 m² · Variation nette totale : 323 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
64 m²
387 m²
0 m²
64 m²
0 m²
323 m²
387 m²
Total
64 m²
387 m²
0 m²
64 m²
0 m²
323 m²
387 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Répartition et typologies des logements
Total créés
4
Répartition par typologie
Individuel groupé
4
Données techniques principales
Destination principale
Habitation
Logements créés
4
Surface créée
387 m²
Surface transformée
0 m²
Surface supprimée
64 m²
Surface après travaux (totale)
387 m²
Superficie du terrain
856 m²
Nature déclarée
nouvelle construction
Nature détaillée
nouvelle construction
Destination principale (normalisée)
Habitation
Type principal des logements
plusieurs logements individuels
Utilisation visée
vente
Type d’habitation
résidence principale
Extension
non
Surélévation
non
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite387 m²
Destination principaleHabitation
Catégorie demandeurPromoteurs (SAI)
Type principal logementsplusieurs logements individuels
Date d'autorisation2021/05/09
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « annulé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 1 janvier 2023.
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Guerande (44350). Les travaux prévoient la création de 387 m² et des démolitions de 64 m²; la surface après travaux atteint 387 m². Le terrain couvre 856 m².
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