Permis de construire à Guerande (44350) - 2 055 m² destination Habitation autorisé en 2021
PC logementsextension de surface sans transformationArchitecte: non
Le permis n°04406921R1013 délivré le 2021/06/10 à GUERANDE autorise une extension de surface pour un programme de 2 263 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par SNC SALINE, le programme résidentiel autorise la construction de 2 055 m² sur CHEMIN THOBIE. Déposé en hiver 2021, autorisé le 10 juin 2021 par la commune de GUERANDE. Implanté CHEMIN THOBIE, à Guerande (44350), dans le département d’Loire-Atlantique, en Pays de la Loire.
L’opération consiste en une extension de surface. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par SNC SALINE.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 33 logements sur une parcelle de 6 904 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 85 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La création de surface atteint 2 055 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 2 263 m². L’ampleur des démolitions est limitée.
GUERANDE compte 16 151 habitants et présente une densité peu dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
SNC SALINE (SIREN 877862706, SIRET 87786270600018, APE 41.10D, catégorie juridique 5202, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité ENTZHEIM (67960)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 230 m² · Surface après travaux (totale) : 2 263 m² · Variation nette totale : 2 033 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
230 m²
2 055 m²
0 m²
22 m²
0 m²
2 033 m²
2 263 m²
Total
230 m²
2 055 m²
0 m²
22 m²
0 m²
2 033 m²
2 263 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Répartition et typologies des logements
Total créés
33
Répartition par typologie
Individuel groupé
5
Collectif (hors résidence)
28
Données techniques principales
Destination principale
Habitation
Logements créés
33
Surface créée
2 055 m²
Surface transformée
0 m²
Surface supprimée
22 m²
Surface après travaux (totale)
2 263 m²
Superficie du terrain
6 904 m²
Nature déclarée
travaux sur construction existante
Nature détaillée
extension de surface sans transformation
Destination principale (normalisée)
Habitation
Type principal des logements
collectif hors résidence
Utilisation visée
vente
Type d’habitation
résidence principale
Extension
oui
Surélévation
non
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite2 263 m²
Destination principaleHabitation
Catégorie demandeurSCI ou autres supports de programmes de construction
Type principal logementscollectif hors résidence
Date d'autorisation2021/06/10
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 14 octobre 2022.
Date d’autorisation / non‑opposition : 10 juin 2021
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Guerande (44350). Les travaux prévoient la création de 2 055 m² et des démolitions de 22 m²; la surface après travaux atteint 2 263 m². Le terrain couvre 6 904 m².
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