Permis de construire à Guerande (44350) - 1 594 m² destination Habitation autorisé en 2021
PC logementsnouvelle constructionArchitecte: non
Le permis n°04406920R1109 délivré le 2021/03/11 à GUERANDE autorise une construction neuve pour un programme de 1 594 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par GUERANDE MAISONNEUVE, le programme résidentiel autorise la construction de 1 594 m² sur 6 RUE DE LA MAISONNEUVE. Déposé en été 2020, autorisé le 11 mars 2021 par la commune de GUERANDE. Implanté 6 RUE DE LA MAISONNEUVE, à Guerande (44350), dans le département d’Loire-Atlantique, en Pays de la Loire.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par GUERANDE MAISONNEUVE.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 19 logements sur une parcelle de 4 796 m². Les logements sont majoritairement de type individuels groupés (environ 68 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T5 et T4. La création de surface atteint 1 594 m². L’ampleur des créations est modérée. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 1 594 m². L’ampleur des démolitions est limitée.
GUERANDE compte 16 151 habitants et présente une densité peu dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 6 RUE DE LA MAISONNEUVE, Guerande (44350).
GUERANDE MAISONNEUVE (SIREN 888606035, SIRET 88860603500010, APE 41.10D, catégorie juridique 6541, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité PLERIN (22190)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 160 m² · Surface après travaux (totale) : 1 594 m² · Variation nette totale : 1 434 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
160 m²
1 594 m²
0 m²
160 m²
0 m²
1 434 m²
1 594 m²
Total
160 m²
1 594 m²
0 m²
160 m²
0 m²
1 434 m²
1 594 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Répartition et typologies des logements
Total créés
19
Répartition par typologie
Individuel groupé
13
Collectif (hors résidence)
6
Répartition par taille
4 pièces
4
5 pièces
14
6 pièces et +
1
Données techniques principales
Destination principale
Habitation
Logements créés
19
Surface créée
1 594 m²
Surface transformée
0 m²
Surface supprimée
160 m²
Surface après travaux (totale)
1 594 m²
Superficie du terrain
4 796 m²
Nature déclarée
nouvelle construction
Nature détaillée
nouvelle construction
Destination principale (normalisée)
Habitation
Type principal des logements
plusieurs logements individuels
Utilisation visée
vente
Type d’habitation
résidence principale
Extension
non
Surélévation
non
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite1 594 m²
Destination principaleHabitation
Catégorie demandeurSCI ou autres supports de programmes de construction
Type principal logementsplusieurs logements individuels
Date d'autorisation2021/03/11
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 14 mars 2022. L’achèvement a été déclaré le 25 mars 2025. Durée entre ouverture et achèvement : 36 mois 11 jours.
Date d’autorisation / non‑opposition : 11 mars 2021
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Guerande (44350). Les travaux prévoient la création de 1 594 m² et des démolitions de 160 m²; la surface après travaux atteint 1 594 m². Le terrain couvre 4 796 m².
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