Permis de construire à Guerande (44350) - 3 220 m² destination Habitation autorisé en 2020
Le permis n°04406920R1098 délivré le 2020/11/25 à GUERANDE autorise une construction neuve pour un programme de 3 369 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par OFFICE PUBLIC DE L HABITAT SILENE, le programme résidentiel autorise la construction de 3 369 m² sur RUE MAISON NEUVE. Déposé en été 2020, autorisé le 25 novembre 2020 par la commune de GUERANDE. Implanté RUE MAISON NEUVE, à Guerande (44350), dans le département d’Loire-Atlantique, en Pays de la Loire.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par OFFICE PUBLIC DE L HABITAT SILENE.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 48 logements sur une parcelle de 0 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 85 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T2. La création de surface atteint 3 369 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 3 220 m² d’habitation et 149 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 3 369 m².
GUERANDE compte 16 151 habitants et présente une densité peu dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : RUE MAISON NEUVE, Guerande (44350).
Références cadastrales : XK, 270.
Région : Pays de la Loire • Département : Loire-Atlantique.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
OFFICE PUBLIC DE L HABITAT SILENE (SIREN 442128369, SIRET 44212836900018, APE 68.20A, catégorie juridique 4140, catégorie de demandeur Organismes HLM, localité ST NAZAIRE (44600)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 0 m² · Surface après travaux (totale) : 3 369 m² · Variation nette totale : 3 369 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 3 220 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 3 220 m² | 3 220 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 0 m² | 149 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 149 m² | 149 m² |
| Total | 0 m² | 3 369 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 3 369 m² | 3 369 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 48 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel groupé | 7 |
| Collectif (hors résidence) | 41 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 6 |
| 2 pièces | 10 |
| 3 pièces | 23 |
| 4 pièces | 8 |
| 5 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 48 |
| Surface créée | 3 369 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 3 369 m² |
| Superficie du terrain | 0 m² |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 28 mars 2023. L’achèvement a été déclaré le 30 avril 2025. Durée entre ouverture et achèvement : 25 mois 2 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 04406920R1098
- Code commune INSEE : 44069 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2020
- Date d’autorisation / non‑opposition : 25 novembre 2020
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Guerande (44350). Les travaux prévoient la création de 3 369 m²; la surface après travaux atteint 3 369 m². Le terrain couvre 0 m².
Explorer d'autres autorisations d’urbanisme à Guérande (44350)
Autres permis de construire de logements dans la commune
- 2025 - route de kerhuet - nouvelle construction - 145 m² Habitation
- 2025 - Rue de kerbenet - nouvelle construction - 93 m² Habitation
- 2025 - route de Brezean - nouvelle construction - 120 m² Habitation
- 2025 - Chemin de la Tonnelle - nouvelle construction - 374 m² Habitation
- 2025 - rue du chateau de careil - nouvelle construction - 81 m² Habitation
- 2025 - route de Brezean - nouvelle construction - 118 m² Habitation
- 2025 - boulevard du 19 mars 1962 - nouvelle construction - 131 m² Habitation
- 2025 - Rue du Bois Rochefort - nouvelle construction - 139 m² Habitation