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Permis de construire à Guerande (44350) - 2 119 m² destination Habitation autorisé en 2020

PC logements nouvelle construction Architecte: non

Le permis n°04406919R1172 délivré le 2020/05/20 à GUERANDE autorise une construction neuve pour un programme de 2 170 m² de logements.

Présentation générale et nature du projet

Porté par ESPACE DOMICILE SA HABITAT LOYER MODERE, le programme résidentiel autorise la construction de 2 170 m² sur LA MAISON NEUVE. Déposé en hiver 2019, autorisé le 20 mai 2020 par la commune de GUERANDE. Implanté LA MAISON NEUVE, à Guerande (44350), dans le département d’Loire-Atlantique, en Pays de la Loire.

L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par ESPACE DOMICILE SA HABITAT LOYER MODERE.

Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 31 logements sur une parcelle de 4 434 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 94 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T4. La création de surface atteint 2 170 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 2 119 m² d’habitation et 51 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 2 170 m². Le bâti est annoncé avec 4 niveaux.

GUERANDE compte 16 151 habitants et présente une densité peu dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.

Localisation du projet

Adresse : LA MAISON NEUVE, Guerande (44350).

Références cadastrales : XK, 241, ZK, 139.

Région : Pays de la Loire • Département : Loire-Atlantique.

Demandeur et maîtrise d’ouvrage

ESPACE DOMICILE SA HABITAT LOYER MODERE (SIREN 006380158, SIRET 00638015800045, APE 68.20A, catégorie juridique 5599, catégorie de demandeur Non déterminé (valeur par défaut à la création du permis), localité TRIGNAC (44570)).

Caractéristiques détaillées

Surface avant travaux (totale) : 0 m² · Surface après travaux (totale) : 2 170 m² · Variation nette totale : 2 170 m²

Surfaces par destination

DestinationAvantCrééeIssue transfoDémolieTransforméeVariation netteAprès travaux
Habitation0 m²2 119 m²0 m²0 m²0 m²2 119 m²2 119 m²
Autres locaux non résidentiels0 m²51 m²0 m²0 m²0 m²51 m²51 m²
Total0 m²2 170 m²0 m²0 m²0 m²2 170 m²2 170 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.

Répartition et typologies des logements

Total créés31
Répartition par typologie
Individuel groupé2
Collectif (hors résidence)29
Répartition par taille
3 pièces14
4 pièces11
5 pièces6

Données techniques principales

Destination principaleHabitation
Logements créés31
Surface créée2 170 m²
Surface transformée0 m²
Surface supprimée0 m²
Surface après travaux (totale)2 170 m²
Superficie du terrain4 434 m²
Nombre de niveaux4
Nature déclaréenouvelle construction
Nature détailléenouvelle construction
Destination principale (normalisée)Habitation
Type principal des logementscollectif hors résidence
Utilisation viséelocation
Type d’habitationrésidence principale
Extensionnon
Surélévationnon
Création de niveauxnon

Faits clés

Surface construite2 170 m²
Destination principaleHabitation
Catégorie demandeurNon déterminé (valeur par défaut à la création du permis)
Type principal logementscollectif hors résidence
Date d'autorisation2020/05/20

État d’avancement du projet

Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 13 avril 2021.

Références administratives et contexte

  • Numéro Sitadel : 04406919R1172
  • Code commune INSEE : 44069 - Voir la page commune
  • Année de dépôt : 2019
  • Date d’autorisation / non‑opposition : 20 mai 2020
  • Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique

Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.

Synthèse

En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Guerande (44350). Les travaux prévoient la création de 2 170 m²; la surface après travaux atteint 2 170 m². Le terrain couvre 4 434 m².

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