Permis de construire à Guerande (44350) - 840 m² destination Habitation autorisé en 2018
PC logementsnouvelle constructionArchitecte: non
Le permis n°04406918R1112 délivré le 2018/10/23 à GUERANDE autorise une construction neuve pour un programme de 840 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par VIVAPROM, le programme résidentiel autorise la construction de 840 m² sur RUE DU BOIS ROCHEFORT. Déposé en été 2018, autorisé le 23 octobre 2018 par la commune de GUERANDE. Implanté RUE DU BOIS ROCHEFORT, à Guerande (44350), dans le département d’Loire-Atlantique, en Pays de la Loire.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par VIVAPROM.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 12 logements sur une parcelle de 1 790 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 83 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T4 et T3. La création de surface atteint 840 m². L’ampleur des créations est modérée. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 840 m². Le bâti est annoncé avec 3 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée.
GUERANDE compte 16 151 habitants et présente une densité peu dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : RUE DU BOIS ROCHEFORT, Guerande (44350).
VIVAPROM (SIREN 790301444, SIRET 79030144400036, APE 41.10A, catégorie juridique 5499, catégorie de demandeur Promoteurs (SAI), localité LE PALLET (44330)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 120 m² · Surface après travaux (totale) : 840 m² · Variation nette totale : 720 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
120 m²
840 m²
0 m²
120 m²
0 m²
720 m²
840 m²
Total
120 m²
840 m²
0 m²
120 m²
0 m²
720 m²
840 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Répartition et typologies des logements
Total créés
12
Répartition par typologie
Individuel groupé
2
Collectif (hors résidence)
10
Répartition par taille
3 pièces
3
4 pièces
6
5 pièces
3
Données techniques principales
Destination principale
Habitation
Logements créés
12
Surface créée
840 m²
Surface transformée
0 m²
Surface supprimée
120 m²
Surface après travaux (totale)
840 m²
Superficie du terrain
1 790 m²
Nombre de niveaux
3
Nature déclarée
nouvelle construction
Nature détaillée
nouvelle construction
Destination principale (normalisée)
Habitation
Type principal des logements
collectif hors résidence
Utilisation visée
vente
Type d’habitation
résidence principale
Extension
non
Surélévation
non
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite840 m²
Destination principaleHabitation
Catégorie demandeurPromoteurs (SAI)
Type principal logementscollectif hors résidence
Date d'autorisation2018/10/23
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 5 juillet 2019. L’achèvement a été déclaré le 16 février 2021. Durée entre ouverture et achèvement : 19 mois 11 jours.
Date d’autorisation / non‑opposition : 23 octobre 2018
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Guerande (44350). Les travaux prévoient la création de 840 m² et des démolitions de 120 m²; la surface après travaux atteint 840 m². Le terrain couvre 1 790 m².
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