Permis de construire à Guerande (44350) - 3 603 m² destination Habitation autorisé en 2019
PC logementsnouvelle constructionArchitecte: non
Le permis n°04406918R1110 délivré le 2019/02/06 à GUERANDE autorise une construction neuve pour un programme de 3 603 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par PRESQU'ILE INVESTISSEMENT, le programme résidentiel autorise la construction de 3 603 m² sur CHE DE MAUPERTHUIS. Déposé en été 2018, autorisé le 6 février 2019 par la commune de GUERANDE. Implanté CHE DE MAUPERTHUIS, à Guerande (44350), dans le département d’Loire-Atlantique, en Pays de la Loire.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par PRESQU'ILE INVESTISSEMENT.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 54 logements sur une parcelle de 5 400 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente - location · type d’habitation : résidence principale. La création de surface atteint 3 603 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 3 603 m². Le bâti est annoncé avec 4 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée.
GUERANDE compte 16 151 habitants et présente une densité peu dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
PRESQU'ILE INVESTISSEMENT (SIREN 412182917, SIRET 41218291700028, APE 41.10A, catégorie juridique 5710, catégorie de demandeur Promoteurs (SAI), localité GUERANDE (44350)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 162 m² · Surface après travaux (totale) : 3 603 m² · Variation nette totale : 3 441 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
162 m²
3 603 m²
0 m²
162 m²
0 m²
3 441 m²
3 603 m²
Total
162 m²
3 603 m²
0 m²
162 m²
0 m²
3 441 m²
3 603 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Répartition et typologies des logements
Total créés
54
Répartition par typologie
Collectif (hors résidence)
54
Données techniques principales
Destination principale
Habitation
Logements créés
54
Surface créée
3 603 m²
Surface transformée
0 m²
Surface supprimée
162 m²
Surface après travaux (totale)
3 603 m²
Superficie du terrain
5 400 m²
Nombre de niveaux
4
Nature déclarée
nouvelle construction
Nature détaillée
nouvelle construction
Destination principale (normalisée)
Habitation
Type principal des logements
collectif hors résidence
Utilisation visée
vente - location
Type d’habitation
résidence principale
Extension
non
Surélévation
non
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite3 603 m²
Destination principaleHabitation
Catégorie demandeurPromoteurs (SAI)
Type principal logementscollectif hors résidence
Date d'autorisation2019/02/06
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 1 février 2021. L’achèvement a été déclaré le 11 juillet 2023. Durée entre ouverture et achèvement : 29 mois 10 jours.
Date d’autorisation / non‑opposition : 6 février 2019
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Guerande (44350). Les travaux prévoient la création de 3 603 m² et des démolitions de 162 m²; la surface après travaux atteint 3 603 m². Le terrain couvre 5 400 m².
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