Permis de construire à Guerande (44350) - 4 041 m² destination Habitation autorisé en 2017
PC logementsnouvelle constructionArchitecte: non
Le permis n°04406917R1021 délivré le 2017/04/29 à GUERANDE autorise une construction neuve pour un programme de 4 041 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par EIFFAGE IMMOBILIER GRAND OUEST, le programme résidentiel autorise la construction de 4 041 m² sur LA MAISON NEUVE. Déposé en hiver 2017, autorisé le 29 avril 2017 par la commune de GUERANDE. Implanté LA MAISON NEUVE, à Guerande (44350), dans le département d’Loire-Atlantique, en Pays de la Loire.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par EIFFAGE IMMOBILIER GRAND OUEST.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 50 logements sur une parcelle de 3 284 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T4. La création de surface atteint 4 041 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 4 041 m².
GUERANDE compte 16 151 habitants et présente une densité peu dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
EIFFAGE IMMOBILIER GRAND OUEST (SIREN 338817216, SIRET 33881721600066, APE 41.10A, catégorie juridique 5710, catégorie de demandeur Promoteurs reconnus comme tels, localité NANTES (44307)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 0 m² · Surface après travaux (totale) : 4 041 m² · Variation nette totale : 4 041 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
0 m²
4 041 m²
0 m²
0 m²
0 m²
4 041 m²
4 041 m²
Total
0 m²
4 041 m²
0 m²
0 m²
0 m²
4 041 m²
4 041 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Répartition et typologies des logements
Total créés
50
Répartition par typologie
Collectif (hors résidence)
50
Répartition par taille
3 pièces
35
4 pièces
15
Données techniques principales
Destination principale
Habitation
Logements créés
50
Surface créée
4 041 m²
Surface transformée
0 m²
Surface supprimée
0 m²
Surface après travaux (totale)
4 041 m²
Superficie du terrain
3 284 m²
Nature déclarée
nouvelle construction
Nature détaillée
nouvelle construction
Destination principale (normalisée)
Habitation
Type principal des logements
collectif hors résidence
Utilisation visée
vente
Type d’habitation
résidence principale
Extension
non
Surélévation
non
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite4 041 m²
Destination principaleHabitation
Catégorie demandeurPromoteurs reconnus comme tels
Type principal logementscollectif hors résidence
Date d'autorisation2017/04/29
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 20 octobre 2017. L’achèvement a été déclaré le 11 juillet 2019. Durée entre ouverture et achèvement : 20 mois 21 jours.
Date d’autorisation / non‑opposition : 29 avril 2017
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Guerande (44350). Les travaux prévoient la création de 4 041 m²; la surface après travaux atteint 4 041 m². Le terrain couvre 3 284 m².
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