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Permis de construire à Guerande (44350) - 2 225 m² destination Habitation autorisé en 2017

PC logements nouvelle construction Architecte: oui

Le permis n°04406916R1206 délivré le 2017/04/04 à GUERANDE autorise une construction neuve pour un programme de 3 326 m² de logements.

Présentation générale et nature du projet

Porté par OFFICE PUBLIC DE L HABITAT SILENE, le programme résidentiel autorise la construction de 3 326 m² sur ECO-QUARTIER DE LA MAISON. Déposé à l'automne 2016, autorisé le 4 avril 2017 par la commune de GUERANDE. Implanté ECO-QUARTIER DE LA MAISON, à Guerande (44350), dans le département d’Loire-Atlantique, en Pays de la Loire.

L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par OFFICE PUBLIC DE L HABITAT SILENE.

Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 35 logements sur une parcelle de 3 987 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T2. La création de surface atteint 3 326 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : oui. Projet mixte : 2 225 m² d’habitation et 1 101 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 3 326 m².

GUERANDE compte 16 151 habitants et présente une densité peu dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.

Localisation du projet

Adresse : ECO-QUARTIER DE LA MAISON, Guerande (44350).

Références cadastrales : XK, 109.

Région : Pays de la Loire • Département : Loire-Atlantique.

Demandeur et maîtrise d’ouvrage

OFFICE PUBLIC DE L HABITAT SILENE (SIREN 442128369, SIRET 44212836900018, APE 68.20A, catégorie juridique 4140, catégorie de demandeur Organismes HLM, localité SAINT NAZAIRE (44602)).

Caractéristiques détaillées

Surface avant travaux (totale) : 0 m² · Surface après travaux (totale) : 3 326 m² · Variation nette totale : 3 326 m²

Surfaces par destination

DestinationAvantCrééeIssue transfoDémolieTransforméeVariation netteAprès travaux
Habitation0 m²2 225 m²0 m²0 m²0 m²2 225 m²2 225 m²
Autres locaux non résidentiels0 m²1 101 m²0 m²0 m²0 m²1 101 m²1 101 m²
Total0 m²3 326 m²0 m²0 m²0 m²3 326 m²3 326 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.

Répartition et typologies des logements

Total créés35
Répartition par typologie
Collectif (hors résidence)35
Répartition par taille
1 pièce4
2 pièces9
3 pièces14
4 pièces7
5 pièces1

Données techniques principales

Destination principaleHabitation
Logements créés35
Surface créée3 326 m²
Surface transformée0 m²
Surface supprimée0 m²
Surface après travaux (totale)3 326 m²
Superficie du terrain3 987 m²
Nature déclaréenouvelle construction
Nature détailléenouvelle construction
Destination principale (normalisée)Habitation
Type principal des logementscollectif hors résidence
Utilisation viséelocation
Type d’habitationrésidence principale
Extensionnon
Surélévationnon
Création de niveauxnon

Faits clés

Surface construite3 326 m²
Destination principaleHabitation
Catégorie demandeurOrganismes HLM
Type principal logementscollectif hors résidence
Date d'autorisation2017/04/04

État d’avancement du projet

Le projet est actuellement « annulé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 14 novembre 2017.

Références administratives et contexte

  • Numéro Sitadel : 04406916R1206
  • Code commune INSEE : 44069 - Voir la page commune
  • Année de dépôt : 2016
  • Date d’autorisation / non‑opposition : 4 avril 2017
  • Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique

Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.

Synthèse

En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Guerande (44350). Les travaux prévoient la création de 3 326 m²; la surface après travaux atteint 3 326 m². Le terrain couvre 3 987 m².

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