Permis de construire à Guerande (44350) - 156 m² destination Habitation autorisé en 2016
Le permis n°04406915R1144 délivré le 2016/02/03 à GUERANDE autorise une construction neuve pour un programme de 156 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 275 m² sur 4 ALL DES HERONS CENDRES. Il prévoit ensuite 156 m² de constructions neuves. Déposé à l'automne 2015, autorisé le 3 février 2016 par la commune de GUERANDE. Implanté 4 ALL DES HERONS CENDRES, à Guerande (44350), dans le département d’Loire-Atlantique, en Pays de la Loire.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par particuliers sans autre indication (sai).
Ce permis de construire autorise la construction d’une maison individuelle sur une parcelle de 730 m². Les logements sont majoritairement de type individuels purs (environ 100 %). utilisation visée : occupation personnelle · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T5. Par ailleurs, l’opération comprend la suppression de 2 logements. La création de surface atteint 156 m². L’ampleur des créations est limitée. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 156 m². Le bâti est annoncé avec 2 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée. Le projet comporte une part de démolition (environ 200 % du volume autorisé).
GUERANDE compte 16 151 habitants et présente une densité peu dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 4 ALL DES HERONS CENDRES, Guerande (44350).
Références cadastrales : BL, 284.
Région : Pays de la Loire • Département : Loire-Atlantique.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Catégorie du demandeur (maître d’ouvrage) selon Sitadel : Particuliers sans autre indication (SAI). Localité du demandeur : GUERANDE (44350).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 275 m² · Surface après travaux (totale) : 156 m² · Variation nette totale : -119 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 275 m² | 156 m² | 0 m² | 275 m² | 0 m² | -119 m² | 156 m² |
| Total | 275 m² | 156 m² | 0 m² | 275 m² | 0 m² | -119 m² | 156 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 1 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel pur | 1 |
| Répartition par taille | |
| 5 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 1 |
| Logements supprimés | 2 |
| Surface créée | 156 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 275 m² |
| Surface après travaux (totale) | 156 m² |
| Superficie du terrain | 730 m² |
| Nombre de niveaux | 2 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | un logement individuel |
| Utilisation visée | occupation personnelle |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 3 juillet 2016. L’achèvement a été déclaré le 9 juin 2017. Durée entre ouverture et achèvement : 11 mois 6 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 04406915R1144
- Code commune INSEE : 44069 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2015
- Date d’autorisation / non‑opposition : 3 février 2016
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Guerande (44350). Les travaux prévoient la création de 156 m² et des démolitions de 275 m²; la surface après travaux atteint 156 m². Le terrain couvre 730 m².
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