Permis de construire à Guerande (44350) - 2 477 m² destination Habitation autorisé en 2015
PC logementsnouvelle constructionArchitecte: oui
Le permis n°04406914R1114 délivré le 2015/04/10 à GUERANDE autorise une construction neuve pour un programme de 2 557 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par L'AVANT-GARDE, le programme résidentiel autorise la construction de 2 557 m² sur 1 BD DU GAL DE GAULLE. Déposé en hiver 2014, autorisé le 10 avril 2015 par la commune de GUERANDE. Implanté 1 BD DU GAL DE GAULLE, à Guerande (44350), dans le département d’Loire-Atlantique, en Pays de la Loire.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par L'AVANT-GARDE.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 41 logements sur une parcelle de 3 054 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente - location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T3. La création de surface atteint 2 557 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : oui. Projet mixte : 2 477 m² d’habitation et 80 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 2 557 m². L’ampleur des démolitions est importante.
GUERANDE compte 16 151 habitants et présente une densité peu dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 1 BD DU GAL DE GAULLE, Guerande (44350).
L'AVANT-GARDE (SIREN 809031313, SIRET 80903131300012, APE 41.10D, catégorie juridique 6541, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité SAINT NAZAIRE (44613)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 2 070 m² · Surface après travaux (totale) : 2 557 m² · Variation nette totale : 487 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
1 750 m²
2 477 m²
0 m²
1 750 m²
0 m²
727 m²
2 477 m²
Autres locaux non résidentiels
320 m²
80 m²
0 m²
320 m²
0 m²
-240 m²
80 m²
Total
2 070 m²
2 557 m²
0 m²
2 070 m²
0 m²
487 m²
2 557 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Répartition et typologies des logements
Total créés
41
Répartition par typologie
Collectif (hors résidence)
41
Répartition par taille
1 pièce
2
2 pièces
21
3 pièces
15
4 pièces
3
Données techniques principales
Destination principale
Habitation
Logements créés
41
Surface créée
2 557 m²
Surface transformée
0 m²
Surface supprimée
1 750 m²
Surface après travaux (totale)
2 557 m²
Superficie du terrain
3 054 m²
Nature déclarée
nouvelle construction
Nature détaillée
nouvelle construction
Destination principale (normalisée)
Habitation
Type principal des logements
collectif hors résidence
Utilisation visée
vente - location
Type d’habitation
résidence principale
Extension
non
Surélévation
non
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite2 557 m²
Destination principaleHabitation
Catégorie demandeurSCI ou autres supports de programmes de construction
Type principal logementscollectif hors résidence
Date d'autorisation2015/04/10
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 21 mars 2016.
Date d’autorisation / non‑opposition : 10 avril 2015
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Guerande (44350). Les travaux prévoient la création de 2 557 m² et des démolitions de 2 070 m²; la surface après travaux atteint 2 557 m². Le terrain couvre 3 054 m².
Explorer d'autres autorisations d’urbanisme à Guérande (44350)
Autres permis de construire de logements dans la commune
