Permis de construire à Guer (56380) - 105 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2017
Le permis n°05607517K0039 délivré le 2017/08/16 à GUER autorise une transformation sans extension pour un programme hôtelier de 105 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par SCI KER MEDIC, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (210 m²). Déposé en été 2017, autorisé le 16 août 2017 par la commune de GUER. Implanté 33 RUE DE SAINT CYR, à Guer (56380), dans le département d’Morbihan, en Bretagne.
L’opération consiste en une réhabilitation sans extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par SCI KER MEDIC.
Ce permis de construire autorise la construction d’une maison individuelle sur une parcelle de 493 m². Les logements sont majoritairement de type individuels groupés (environ 100 %). utilisation visée : occupation personnelle · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (105 m² issues de transformation, 105 m² transformées). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 90 m² d’habitation et 15 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 105 m². Le bâti est annoncé avec 1 niveau.
GUER compte 6 068 habitants et présente une densité peu dense à habitat dispersé et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 33 RUE DE SAINT CYR, Guer (56380).
Références cadastrales : AE, 159.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
SCI KER MEDIC (SIREN 401569132, SIRET 40156913200012, APE 68.20B, catégorie juridique 6540, catégorie de demandeur SCI de particuliers, localité GUER (56380)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 105 m² · Surface après travaux (totale) : 105 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 0 m² | 90 m² | 0 m² | 0 m² | 90 m² | 90 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 105 m² | 0 m² | 15 m² | 0 m² | 105 m² | -90 m² | 15 m² |
| Total | 105 m² | 0 m² | 105 m² | 0 m² | 105 m² | 0 m² | 105 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Commerce | 105 m² |
| Total détail | 105 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 1 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel groupé | 1 |
| Répartition par taille | |
| 3 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 1 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 105 m² |
| Superficie du terrain | 493 m² |
| Nombre de niveaux | 1 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation sans extension ni diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | un logement individuel |
| Utilisation visée | occupation personnelle |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 16 novembre 2017. L’achèvement a été déclaré le 2 juillet 2018. Durée entre ouverture et achèvement : 7 mois 16 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 05607517K0039
- Code commune INSEE : 56075 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2017
- Date d’autorisation / non‑opposition : 16 août 2017
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Guer (56380). Les travaux prévoient des transformations pour 210 m²; la surface après travaux atteint 105 m². Le terrain couvre 493 m².
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