Permis de construire à Guenange (57310) - 250 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2024
Le permis n°05726924N0006 délivré le 2024/12/12 à GUENANGE autorise une transformation avec extension pour un programme hôtelier de 1 427 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par VIVEST SOCIETE ANONYME D'HABITATIONS A LOYER MODERE, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (1 928 m²). Déposé à l'automne 2024, autorisé le 12 décembre 2024 par la commune de GUENANGE. Implanté Rue Jeanne d'Arc, à Guenange (57310), dans le département d’Moselle, en Lorraine.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par VIVEST SOCIETE ANONYME D'HABITATIONS A LOYER MODERE.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 27 logements sur une parcelle de 7 620 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T1 et T2. La création de surface atteint 250 m², dont 964 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : oui. Projet mixte : 1 214 m² d’habitation et 213 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 1 427 m². Le bâti est annoncé avec 2 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée.
GUENANGE compte 7 761 habitants et présente une densité peu dense et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : Rue Jeanne d'Arc, Guenange (57310).
Références cadastrales : 02, 433.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
VIVEST SOCIETE ANONYME D'HABITATIONS A LOYER MODERE (SIREN 362801011, SIRET 36280101100325, APE 68.20A, catégorie juridique 5546, catégorie de demandeur Organismes HLM, localité METZ (57000)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 1 256 m² · Surface après travaux (totale) : 1 427 m² · Variation nette totale : 171 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 250 m² | 964 m² | 0 m² | 0 m² | 1 214 m² | 1 214 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 1 256 m² | 0 m² | 0 m² | 79 m² | 964 m² | -1 043 m² | 213 m² |
| Total | 1 256 m² | 250 m² | 964 m² | 79 m² | 964 m² | 171 m² | 1 427 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Établissement public | 964 m² |
| Total détail | 964 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 27 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 27 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 18 |
| 2 pièces | 8 |
| 3 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 27 |
| Surface créée | 250 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 1 427 m² |
| Superficie du terrain | 7 620 m² |
| Nombre de niveaux | 2 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec extension de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 05726924N0006
- Code commune INSEE : 57269 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2024
- Date d’autorisation / non‑opposition : 12 décembre 2024
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Guenange (57310). Les travaux prévoient la création de 250 m², des transformations pour 1 928 m² et des démolitions de 79 m²; la surface après travaux atteint 1 427 m². Le terrain couvre 7 620 m².
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