Permis de construire à Guemene-Penfao (44290) - 2 237 m² destination Habitation autorisé en 2023
PC logementsnouvelle constructionArchitecte: oui
Le permis n°04406723F1035 délivré le 2023/09/26 à GUEMENE-PENFAO autorise une construction neuve pour un programme de 2 237 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par LA GARENNE, le programme résidentiel autorise la construction de 2 237 m² sur Avenue de la Garenne. Déposé en été 2023, autorisé le 26 septembre 2023 par la commune de GUEMENE-PENFAO. Implanté Avenue de la Garenne, à Guemene-Penfao (44290), dans le département d’Loire-Atlantique, en Pays de la Loire.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par LA GARENNE.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 29 logements sur une parcelle de 7 700 m². Les logements sont majoritairement de type individuels groupés (environ 83 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T4 et T3. La création de surface atteint 2 237 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : oui. La surface de plancher après travaux est de 2 237 m². Le bâti est annoncé avec 2 niveaux.
GUEMENE-PENFAO compte 5 240 habitants et présente une densité peu dense à habitat dispersé et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : Avenue de la Garenne, Guemene-Penfao (44290).
LA GARENNE (SIREN 951655729, SIRET 95165572900014, APE 41.10D, catégorie juridique 6541, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité GUERANDE (44350)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 0 m² · Surface après travaux (totale) : 2 237 m² · Variation nette totale : 2 237 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
0 m²
2 237 m²
0 m²
0 m²
0 m²
2 237 m²
2 237 m²
Total
0 m²
2 237 m²
0 m²
0 m²
0 m²
2 237 m²
2 237 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Répartition et typologies des logements
Total créés
29
Répartition par typologie
Individuel groupé
24
Collectif (hors résidence)
5
Répartition par taille
1 pièce
3
2 pièces
2
3 pièces
4
4 pièces
20
Données techniques principales
Destination principale
Habitation
Logements créés
29
Surface créée
2 237 m²
Surface transformée
0 m²
Surface supprimée
0 m²
Surface après travaux (totale)
2 237 m²
Superficie du terrain
7 700 m²
Nombre de niveaux
2
Nature déclarée
nouvelle construction
Nature détaillée
nouvelle construction
Destination principale (normalisée)
Habitation
Type principal des logements
plusieurs logements individuels
Utilisation visée
vente
Type d’habitation
résidence principale
Extension
non
Surélévation
non
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite2 237 m²
Destination principaleHabitation
Catégorie demandeurSCI ou autres supports de programmes de construction
Type principal logementsplusieurs logements individuels
Date d’autorisation / non‑opposition : 26 septembre 2023
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Guemene-Penfao (44290). Les travaux prévoient la création de 2 237 m²; la surface après travaux atteint 2 237 m². Le terrain couvre 7 700 m².
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