Permis de construire à Guemene-Penfao (44290) - 460 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2022
Le permis n°04406722F1009 délivré le 2022/06/10 à GUEMENE-PENFAO autorise une transformation sans extension pour un programme hôtelier de 460 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par ASSOCIATION DIOCESAINE, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (920 m²). Déposé en hiver 2022, autorisé le 10 juin 2022 par la commune de GUEMENE-PENFAO. Implanté 6 Rue des Moulins, à Guemene-Penfao (44290), dans le département d’Loire-Atlantique, en Pays de la Loire.
L’opération consiste en une réhabilitation sans extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par ASSOCIATION DIOCESAINE.
Ce permis de construire autorise la construction d’une maison individuelle sur une parcelle de 2 721 m². Les logements sont majoritairement de type individuels groupés (environ 100 %). utilisation visée : occupation personnelle · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T6+. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (460 m² issues de transformation, 460 m² transformées). La reconversion est d’ampleur modérée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 306 m² d’habitation et 154 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 460 m².
GUEMENE-PENFAO compte 5 240 habitants et présente une densité peu dense à habitat dispersé et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 6 Rue des Moulins, Guemene-Penfao (44290).
Références cadastrales : U, 1018, U, 1019.
Région : Pays de la Loire • Département : Loire-Atlantique.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
ASSOCIATION DIOCESAINE (SIREN 786019836, SIRET 78601983600497, APE 70.10Z, catégorie juridique 9230, catégorie de demandeur Non déterminé (valeur par défaut à la création du permis), localité NANTES (44300)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 460 m² · Surface après travaux (totale) : 460 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 0 m² | 306 m² | 0 m² | 0 m² | 306 m² | 306 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 460 m² | 0 m² | 154 m² | 0 m² | 460 m² | -306 m² | 154 m² |
| Total | 460 m² | 0 m² | 460 m² | 0 m² | 460 m² | 0 m² | 460 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Hébergement hôtelier | 460 m² |
| Total détail | 460 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 1 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel groupé | 1 |
| Répartition par taille | |
| 6 pièces et + | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 1 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 460 m² |
| Superficie du terrain | 2 721 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation sans extension ni diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | un logement individuel |
| Utilisation visée | occupation personnelle |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 17 février 2023. L’achèvement a été déclaré le 4 octobre 2023. Durée entre ouverture et achèvement : 7 mois 17 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 04406722F1009
- Code commune INSEE : 44067 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2022
- Date d’autorisation / non‑opposition : 10 juin 2022
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Guemene-Penfao (44290). Les travaux prévoient des transformations pour 920 m²; la surface après travaux atteint 460 m². Le terrain couvre 2 721 m².
Explorer d'autres autorisations d’urbanisme à Guémené-Penfao (44290)
Autres permis de construire de logements dans la commune
- 2025 - Rue Gilles Durand - nouvelle construction - 78 m² Habitation
- 2025 - Route de Redon - nouvelle construction - 146 m² Habitation
- 2025 - Avenue Jean Friot - nouvelle construction - 77 m² Habitation
- 2025 - LA SAUNERIE - nouvelle construction - 100 m² Habitation
- 2025 - Route de Redon - nouvelle construction - 149 m² Habitation
- 2025 - Rue Eugene Besnier - Guen - nouvelle construction - 94 m² Habitation
- 2025 - Rue de Richebourg - nouvelle construction - 121 m² Habitation
- 2025 - l'Epinay - nouvelle construction - 149 m² Habitation