Permis de construire à Guemene-Penfao (44290) - 157 m² destination Habitation autorisé en 2021
PC logementsdiminution de surface sans transformationArchitecte: non
Le permis n°04406721F0035 délivré le 2021/09/10 à GUEMENE-PENFAO autorise une diminution de surface pour un programme de 519 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par SCI LES FERRIERES, le programme résidentiel autorise la construction de 157 m² sur 10 12 Rue Bernard DANET. Déposé en été 2021, autorisé le 10 septembre 2021 par la commune de GUEMENE-PENFAO. Implanté 10 12 Rue Bernard DANET, à Guemene-Penfao (44290), dans le département d’Loire-Atlantique, en Pays de la Loire, dans le secteur de BESLE SUR VILAINE.
L’opération consiste en une réduction de surface. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par SCI LES FERRIERES.
Ce permis de construire autorise la création de 5 logements sur une parcelle de 459 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T3. La création de surface atteint 157 m². L’ampleur des créations est limitée. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 519 m². Le bâti est annoncé avec 2 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée.
GUEMENE-PENFAO compte 5 240 habitants et présente une densité peu dense à habitat dispersé et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 10 12 Rue Bernard DANET, Guemene-Penfao (44290).
SCI LES FERRIERES (SIREN 343770863, SIRET 34377086300029, APE 68.20B, catégorie juridique 6540, catégorie de demandeur Non déterminé (valeur par défaut à la création du permis), localité SAINT-GREGOIRE (35760)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 522 m² · Surface après travaux (totale) : 519 m² · Variation nette totale : -3 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
522 m²
157 m²
0 m²
160 m²
0 m²
-3 m²
519 m²
Total
522 m²
157 m²
0 m²
160 m²
0 m²
-3 m²
519 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Répartition et typologies des logements
Total créés
5
Répartition par typologie
Collectif (hors résidence)
5
Répartition par taille
2 pièces
3
3 pièces
2
Données techniques principales
Destination principale
Habitation
Logements créés
5
Surface créée
157 m²
Surface transformée
0 m²
Surface supprimée
160 m²
Surface après travaux (totale)
519 m²
Superficie du terrain
459 m²
Nombre de niveaux
2
Nature déclarée
travaux sur construction existante
Nature détaillée
diminution de surface sans transformation
Destination principale (normalisée)
Habitation
Type principal des logements
collectif hors résidence
Utilisation visée
location
Type d’habitation
résidence principale
Extension
oui
Surélévation
non
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite519 m²
Destination principaleHabitation
Catégorie demandeurNon déterminé (valeur par défaut à la création du permis)
Type principal logementscollectif hors résidence
Date d'autorisation2021/09/10
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 1 avril 2022.
Date d’autorisation / non‑opposition : 10 septembre 2021
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Guemene-Penfao (44290). Les travaux prévoient la création de 157 m² et des démolitions de 160 m²; la surface après travaux atteint 519 m². Le terrain couvre 459 m².
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