Permis de construire à Gueltas (56920) - 10 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2013
Le permis n°05607212E0009 délivré le 2013/03/07 à Gueltas autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme hôtelier de 332 m².
Présentation générale et nature du projet
le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 65 m² sur Lieu-dit Le Goaffre. Il prévoit ensuite 10 m² de constructions neuves. Déposé en hiver 2013, autorisé le 7 mars 2013 par la commune de Gueltas. Implanté Lieu-dit Le Goaffre, à Gueltas (56920), dans le département d’Morbihan, en Bretagne, dans le secteur de Le Goaffre.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par particuliers sans autre indication (sai).
Ce permis de construire autorise la construction d’une maison individuelle sur une parcelle de 32 740 m². Les logements sont majoritairement de type individuels purs (environ 100 %). utilisation visée : non rempli · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T6+. La création de surface atteint 10 m², dont 257 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : oui. La surface de plancher après travaux est de 332 m². L’ampleur des démolitions est limitée.
Gueltas compte 513 habitants et présente une densité rurale à habitat dispersé et un environnement communes non pôle selon la typologie INSEE. Le projet s’inscrit dans un environnement rural. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : Lieu-dit Le Goaffre, Gueltas (56920).
Références cadastrales : ZK, 54, ZK, 31, ZK, 53.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Catégorie du demandeur (maître d’ouvrage) selon Sitadel : Particuliers sans autre indication (SAI). Localité du demandeur : Saint-Gerand (56920).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 387 m² · Surface après travaux (totale) : 332 m² · Variation nette totale : -55 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 65 m² | 10 m² | 257 m² | 0 m² | 0 m² | 267 m² | 332 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 322 m² | 0 m² | 0 m² | 65 m² | 257 m² | -322 m² | 0 m² |
| Total | 387 m² | 10 m² | 257 m² | 65 m² | 257 m² | -55 m² | 332 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Agricole | 257 m² |
| Total détail | 257 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 1 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel pur | 1 |
| Répartition par taille | |
| 6 pièces et + | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 1 |
| Surface créée | 10 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 332 m² |
| Superficie du terrain | 32 740 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | un logement individuel |
| Utilisation visée | non rempli |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | oui |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 05607212E0009
- Code commune INSEE : 56072 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2012
- Date d’autorisation / non‑opposition : 7 mars 2013
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Gueltas (56920). Les travaux prévoient la création de 10 m², des transformations pour 514 m² et des démolitions de 65 m²; la surface après travaux atteint 332 m². Le terrain couvre 32 740 m².
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