Permis de construire à Le Gua (38450) - 14 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2023
Le permis n°0381872320012 délivré le 2023/11/08 à Le Gua autorise une transformation avec extension pour un programme hôtelier de 107 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par SCI LES SANGLIERS DE LA CONSTRUCTION, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (102 m²). Déposé en été 2023, autorisé le 8 novembre 2023 par la commune de Le Gua. Implanté 11 RUE DE LA FERRIERE, à Le Gua (38450), dans le département d’Isère, en Rhône-Alpes.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par SCI LES SANGLIERS DE LA CONSTRUCTION.
Ce permis de construire autorise la construction d’une maison individuelle sur une parcelle de 405 m². Les logements sont majoritairement de type individuels purs (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T4. La création de surface atteint 14 m², dont 51 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : oui. La surface de plancher après travaux est de 107 m². Le bâti est annoncé avec 2 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée.
Le Gua compte 1 838 habitants et présente une densité intermédiaire et un environnement centres locaux d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 11 RUE DE LA FERRIERE, Le Gua (38450).
Références cadastrales : AC, 536.
Région : Rhône-Alpes • Département : Isère.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
SCI LES SANGLIERS DE LA CONSTRUCTION (SIREN 890331432, SIRET 89033143200017, APE 68.20B, catégorie juridique 6540, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité LE GUA (38450)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 101 m² · Surface après travaux (totale) : 107 m² · Variation nette totale : 6 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 45 m² | 14 m² | 51 m² | 3 m² | 0 m² | 62 m² | 107 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 56 m² | 0 m² | 0 m² | 5 m² | 51 m² | -56 m² | 0 m² |
| Total | 101 m² | 14 m² | 51 m² | 8 m² | 51 m² | 6 m² | 107 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Établissement public | 51 m² |
| Total détail | 51 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 1 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel pur | 1 |
| Répartition par taille | |
| 4 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 1 |
| Surface créée | 14 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 3 m² |
| Surface après travaux (totale) | 107 m² |
| Superficie du terrain | 405 m² |
| Nombre de niveaux | 2 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec extension de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | un logement individuel |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | oui |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 0381872320012
- Code commune INSEE : 38187 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2023
- Date d’autorisation / non‑opposition : 8 novembre 2023
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Le Gua (38450). Les travaux prévoient la création de 14 m², des transformations pour 102 m² et des démolitions de 8 m²; la surface après travaux atteint 107 m². Le terrain couvre 405 m².
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