Permis de construire à Le Gua (38450) - 175 m² destination Habitation autorisé en 2023
PC logementstransformation avec extension de surfaceArchitecte: oui
Le permis n°0381872220010 délivré le 2023/02/10 à LE GUA autorise une transformation avec extension pour un programme de 1 124 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par SCI LES SANGLIERS DE LA CONSTRUCTION, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (1 898 m²). Déposé en été 2022, autorisé le 10 février 2023 par la commune de LE GUA. Implanté 23 RUE DE LA FERRIERE, à Le Gua (38450), dans le département d’Isère, en Rhône-Alpes.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par SCI LES SANGLIERS DE LA CONSTRUCTION.
Ce permis de construire autorise la création de 5 logements sur une parcelle de 3 397 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente - location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T3. La création de surface atteint 175 m², dont 949 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : oui. La surface de plancher après travaux est de 1 124 m². L’ampleur des démolitions est limitée.
LE GUA compte 1 838 habitants et présente une densité intermédiaire et un environnement centres locaux d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
SCI LES SANGLIERS DE LA CONSTRUCTION (SIREN 890331432, SIRET 89033143200017, APE 68.20B, catégorie juridique 6540, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité LE GUA (38450)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 1 001 m² · Surface après travaux (totale) : 1 124 m² · Variation nette totale : 123 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
1 001 m²
175 m²
949 m²
52 m²
949 m²
123 m²
1 124 m²
Total
1 001 m²
175 m²
949 m²
52 m²
949 m²
123 m²
1 124 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Répartition et typologies des logements
Total créés
5
Répartition par typologie
Collectif (hors résidence)
5
Répartition par taille
2 pièces
2
3 pièces
1
4 pièces
1
5 pièces
1
Données techniques principales
Destination principale
Habitation
Logements créés
5
Surface créée
175 m²
Surface transformée
949 m²
Surface supprimée
52 m²
Surface après travaux (totale)
1 124 m²
Superficie du terrain
3 397 m²
Nature déclarée
travaux sur construction existante
Nature détaillée
transformation avec extension de surface
Destination principale (normalisée)
Habitation
Type principal des logements
collectif hors résidence
Utilisation visée
vente - location
Type d’habitation
résidence principale
Extension
non
Surélévation
non
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite1 124 m²
Destination principaleHabitation
Catégorie demandeurSCI ou autres supports de programmes de construction
Date d’autorisation / non‑opposition : 10 février 2023
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Le Gua (38450). Les travaux prévoient la création de 175 m², des transformations pour 1 898 m² et des démolitions de 52 m²; la surface après travaux atteint 1 124 m². Le terrain couvre 3 397 m².
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